update Het aantal vakantiewoningen op de Waddeneilanden is de laatste 15 jaar snel achteruitgegaan. Eén op de acht vakantiehuisjes uit 1996 is niet meer beschikbaar voor de verhuur.
Dat blijkt vandaag uit een onderzoek van Staatsbosbeheer en de waddengemeenten.
Tweede woning
Belangrijke oorzaak is dat vakantiehuisjes steeds vaker worden gebruikt als tweede woning. Die zijn zeer gewild. Maar dat is ook zorgelijk, constateren de waddengemeenten, want het heeft grote gevolgen voor de mogelijkheden voor verblijf van toeristen en voor de lokale economie. Een verhuurd huisje brengt veel meer geld op dan een tweede woning.
Het economisch effect van een verhuurde vakantiewoning is vier keer groter dan van een tweede woning, zo blijkt uit het onderzoek. Als 10 vakantiewoningen uit de verhuur gaan, betekent dat een direct verlies van 2 tot 3 banen. De eilanden tellen zo'n 6500 vakantiewoningen, die jaarlijks goed zijn voor 3,3 miljoen overnachtingen. Ongeveer 70 procent van de vakantiehuisjes wordt gebruikt voor de verhuur. Dat levert de eilanden zo'n 1800 voltijdbanen op.
Marketing
De verhuur van een vakantiewoning op de Wadden is over het algemeen nog steeds rendabel, maar het rendement kan wel worden verbeterd door professioneler marketing en meer samen te werken, aldus het onderzoek. Door de sterke prijsstijging van de afgelopen jaren is niet het geval voor wie nu een huisje koopt en in de verhuur wil brengen; bij verkoop van een vakantiewoning zijn bedragen van een half miljoen euro geen uitzondering.
De komende tijd zullen de eilandbesturen met Staatsbosbeheer kijken naar wat zij kunnen doen om zoveel mogelijk vakantiehuisjes voor de verhuur te behouden.