ROTTERDAM - Rotterdammers betalen vaak te hoge huurprijzen en te veel bemiddelingskosten aan bureaus als Direct Wonen en de Rots-Vast Groep.
Schandalig, vindt de SP. De oppositiepartij wil omstreden bemiddelaars de wacht aanzeggen. Raadslid Leo de Kleijn: ,,Ze maken misbruik van mensen die snel een huurhuis nodig hebben.''
Interesse in een eenkamerwoning in Rotterdam-West? Tel dan eerst maar 1825 euro neer. In dat bedrag zitten de bemiddelings- en contractkosten, een waarborgsom en btw. De Rotterdammer die deze rekening onlangs gepresenteerd kreeg, is een van de dertig klagers die zich afgelopen twee maanden bij de SP meldden. ,,Steeds hoor ik over enorme bemiddelingskosten en te hoge huren,'' zegt raadslid Leo de Kleijn, die een zwartboek aanlegt. ,,Sommige bureaus laten zelfs de kassa rinkelen voor een woningbezichtiging.''
Er blijken ook louche bureautjes op te komen. De Kleijn: ,,Dan is een huis ineens aan twee mensen tegelijk verhuurd of je krijgt de sleutel niet, terwijl wél bemiddelingskosten zijn betaald.''
Het Huurteam Rotterdam, dat klachten behandelt van huurders die te veel betalen, beaamt de misstanden. ,,We behandelen zo'n duizend klachten per jaar en in 80 procent van de gevallen betalen huurders te veel. Veel van die huurders kwamen via een bemiddelingsbureau aan hun huis,'' zegt Menno Maarse van het Huurteam.
In Amsterdam mag Direct Wonen niet meer bemiddelen voor een kamer of huurhuis. De gemeente trok vorige week de vergunning in, onder meer vanwege te hoge huurprijzen.
Bemiddelingsbedrijven hebben baat bij hoge prijzen, want ze rekenen vaak één of twee maanden huur als bemiddelingskosten. Die kosten zijn ook niet helemaal onterecht, vindt Maarse. ,,De bemiddelaars voorzien in een behoefte: ze zorgen snel voor een huurwoning, terwijl woningcorporaties jarenlange wachtlijsten hebben.''
Rots-Vast Groep, een van de grootste bureaus in Rotterdam, vindt niet dat ze klanten te veel laat betalen. ,,Wij vragen een maand huur voor de bemiddeling en het verplichte btw van 19 procent. Dat is navenant aan het werk dat we leveren,'' zegt een woordvoerster. ,,Wij controleren niet standaard of de huurprijs te hoog is. Maar als huurders denken dat ze te veel betalen kunnen ze naar het Huurteam stappen.''
De SP pleit in de gemeenteraad voor strenge regels voor woningbemiddelaars. Nu zijn de bedrijven nog nergens aan gebonden; een vergunning is in Rotterdam niet nodig. De SP wil de bureaus verplichten te controleren of verhuurders meer vragen dan de maximaal toegestane huurprijs.
Direct Wonen kon niet reageren. (DEBORAH JONGEJAN)
