Yuppen mijden arme wijk

ROTTERDAM - Het blijkt knap lastig om hogeropgeleiden te verleiden een huis te kopen in Rotterdamse achterstandswijken. Woningcorporaties hebben miljoenen geïnvesteerd in dure nieuwbouwwoningen, maar die verkopen amper. In wat sprankelende wijken moesten worden, domineert de leegstand.

Com.Wonen, één van de grotere woningcorporaties van Rotterdam, zit met tientallen leegstaande koopwoningen in haar maag. Neem nu project De Loper in Delfshaven, met 61 woningen die zijn gebouwd met overheidssubsidie. Er zijn er 38 verkocht, de rest staat al langer dan een jaar leeg.

"Er zijn in Rotterdam heel veel nieuwbouwprojecten, die allemaal met elkaar concurreren. Vooral nu met de crisis,'' weet woordvoerder Jan-Willem Heijkoop. Flinke korting geven is voor veel corporaties geen optie, omdat ze hun investering willen terugverdienen.
De verkoop van dure koopwoningen 'valt ook echt tegen' in andere wijken die een minder goede naam hebben, zoals Schiebroek en het Capelse Middelwetering. Pijnlijk voor het stadsbestuur, dat juist door de bouw van dure koopwoningen de wijken uit het slop wil trekken.

Bij gebrek aan geïnteresseerde kopers worden de woningen te huur gezet. Of wordt er samen met maatschappelijke instellingen en de gemeente gezocht naar een andere oplossing. "Leegstand is niet goed voor de uitstraling van de wijk,'' zegt Heijkoop. In De Loper komen nu jongeren die begeleid op kamers gaan wonen.

In Rotterdam maakt D66 zich zorgen om de leegstand. "Natuurlijk is het een goed idee om hogeropgeleiden met een grotere beurs naar Rotterdam te lokken,'' stelt fractievoorzitter Salima Belhaj.

,,Maar we vragen ons wel af of de manier werkt waarop het college dit probeert te bereiken. Beleid dat leidt tot grotere leegstand is slecht e rijmen met de doelstelling om van Delfshaven een gemengde buurt te maken."  Ondanks de leegstand is wethouder Hamit Karakus (bouwen) ervan overtuigd dat er huizen worden gebouwd waaraan behoefte is. "We hebben een geactualiseerde woonvisie, waaruit de behoefte blijkt aan eengezinswoningen en goede huurhuizen,'' zei hij gisteren tegen de gemeenteraad.

Hij vindt het niet gek dat woningen (tijdelijk) leeg staan. "Het imago van een wijk is belangrijk voor nieuwe bewoners. We moeten zorgen dat we potentiële bewoners overtuigen van onze ambities met zo'n wijk.'' Zo is Karakus hard aan het werk met de Mathenesserdijk en omgeving. "Het gebied heeft problemen, maar die zijn we aan het oplossen. Veel klachten van bewoners over krakers en overlast hebben we al weg kunnen nemen.''

Karakus nuanceert de problemen bij appartementencomplex De Loper. Volgens hem staan zeven woningen te koop. "Daar is ook vraag naar in die wijk.''  (MARLIES VAN LEEUWEN)