Verkoop nieuw huis zakt steeds verder in

DEN HAAG - De verkoop van nieuwe woningen is verder ingestort. In het tweede kwartaal van dit jaar zijn in de negen gemeenten van de regio Haaglanden slechts 196 huizen verkocht. Dat is een nieuw dieptepunt.

Een simpele rekensom leert dat er in de negen gemeenten van Haaglanden (een miljoen inwoners) in totaal dus maar 65 nieuwe woningen per maand zijn verkocht. In de eerste drie maanden van dit jaar was dat nog ruim 80 per maand.

Dat blijkt uit de laatste publicatie van de Monitor Nieuwe Woningen, die het onderzoeksbureau OTB uit Delft in opdracht van het rijk, corporaties en projectontwikkelaars maakt. De monitor geeft per kwartaal weer hoeveel nieuwbouwwoningen zijn aangeboden, verkocht en gebouwd.

Haaglanden doet het volgens de monitor ronduit slecht. In grote delen van het land krabbelt de markt juist voor het eerst weer wat op. In Nederland zijn in het tweede kwartaal in totaal 4000 woningen verkocht (in het eerste kwartaal was dat bijna 3200).

In alle grote steden neemt het aantal verkochte woningen licht toe. Utrecht gaat van 216 naar 225, Amsterdam van 167 naar 210 en Rotterdam van 251 naar 353. In Haaglanden blijkt de dalende trend juist fors door te zetten. In 2007 zijn in deze regio 2616 woningen verkocht. In 2008 werd dat - na de crisis in oktober van dat jaar - minder: 2253. Sinds dat moment is het snel bergafwaarts gegaan. Zo werden in het tweede kwart van 2008 nog 706 woningen verkocht, een schril contrast met de 196 van nu.

De daling is opmerkelijk. Haaglanden behoorde jarenlang tot de koplopers, als het gaat om woningbouwproductie. Nergens werden Vinex-wijken zo snel uit de grond gestampt als in de Haagse regio.

Projectontwikkelaars zijn door de slechte verkoop voorzichtig geworden. In het tweede kwartaal zijn maar 399 woningen te koop aangeboden; in de periode daarvoor waren dat er 523. Een lichtpuntje voor Haaglanden is dat het aantal opgeleverde woningen wel is toegenomen, van 661 naar 1031; dat komt omdat deze woningen nog in de goede tijd - in 2007 - zijn verkocht. (MARC KONIJN)