Amersfoort wil grens voor starterslening met verhogen naar 312.000 euro

De voornaamste reden, zo stelt verantwoordelijk wethouder Menno Tigelaar (ChristenUnie, Wonen) in een voorstel aan de gemeenteraad: voor 212.000 euro is er nauwelijks nog een huis te krijgen. Op de overspannen woningmarkt in Amersfoort kost een huis nu gemiddeld 365.000 euro, aldus de bestuurder. ,,Daarmee zit Amersfoort in de top 5 van Nederland waar het gaat om de ontwikkeling van de verkoopprijzen.”

De lening voorziet in maximaal 35.000 euro per aanvraag, waarover de kopers de eerste drie jaar geen aflossing én geen rente hoeven te betalen. De nieuwe grens van 310.000 euro is niet toevallig gekozen: het is bedrag waarvoor de hypotheekverstrekker onder voorwaarden de restschuld overneemt, de zogeheten NHG-standaard. De starterslening werd in Amersfoort in 2016 ingevoerd, waarvoor een potje van 3,5 miljoen euro opzij werd gezet. Daar zit nu nog 2 miljoen in, aldus de wethouder, genoeg dus om nieuwe leningen te verstrekken.

Óf de grenzen voor de startersleningen daadwerkelijk worden verruimd, is aan de gemeenteraad. Die besluit daar naar alle waarschijnlijkheid dinsdagavond over. In dezelfde vergadering valt ook de hamer op het besluit om op een grote braakliggende lap grond aan de Amsterdamseweg volgend jaar 170 tot 210 tijdelijke sociale huurwoningen te bouwen. Tot een jaar of vijftien geleden stond autogarage Smeeing op die plek. 

Ook wordt dinsdagavond al dan niet een klap gegeven op het voorstel om voormalig verzorgingshuis De Liendert om te bouwen tot een complex voor 79 appartementen. Net als bij het Smeeingterrein wordt vooralsnog uitgegaan van een bebouwing van tien jaar. Voor daarna heeft de gemeente andere plannen met de locaties.