De Pionier komt op de hoek van de Amsterdamseweg en de Geldersestraat, waar vroeger autobedrijf Smeeing stond. Het complex bestaat uit twee woongebouwen en een langgerekt gebouw langs de Amsterdamseweg. Er zijn gedeelde voorzieningen en creatieve werkunits. De groene buitenruimte tussen de gebouwen biedt straks  plek om te ontspannen en medebewoners te ontmoeten.

Het wooncomplex biedt straks plek aan een gemengde groep bewoners. Een deel bestaat uit starters op de woningmarkt, terwijl andere bewoners uit de maatschappelijke opvang komen of vanuit (jeugd)zorg op zichzelf wonen. Zij worden daarin begeleid. Het is volgens woningbouwcorporaties Omnia en Portaal, die de woningen laten bouwen, de bedoeling dat de reguliere bewoners bijdragen aan het met elkaar samenleven door bijvoorbeeld samen te klussen of te koken. 

Als alles goed gaat, worden de woningen vanaf maart gefaseerd opgeleverd. De bedoeling is dat De Pionier minimaal tien jaar blijft staan.