Volledig scherm
Oud-wethouder Fons Asselbergs, geflankeerd door Barbara Houwes (l) en ex-gedeputeerde Thea Poortenaar. © AD

‘Maak oud kantoorpand in Leusden gezamenlijk woonproject’

Behoud het kantoorpand aan de Kastanjelaan 5 in Leusden, en maak daar een collectief-wonenproject van.

Voormalig Amersfoorts wethouder Fons Asselbergs (77) roept Leusdenaren op dit initiatief op zich te nemen. Het jaren 70 kantoor aan de Kastanjelaan leent zich uitstekend voor een zogenaamd collectief privaat opdrachtgeverschap-project, stelt Asselbergs, tevens voormalig Rijksadviseur Cultureel Erfgoed. ,,In zo’n project, ook wel CPO genoemd, koopt een groep mensen samen één pand aan’’, zegt hij. ,,Die gaat dan naar een architect om het gebouw te laten ombouwen tot wooncomplex. Betalen gaat per vooraf vastgestelde prijs per vierkante meter die de kopers afnemen.’’ 

Zo’n samenwoonproject heeft talloze voordelen, meent Asselbergs. ,,Je kunt met de andere bewoners afspreken voor elkaar te zorgen. Dat begint met kleine afspraken zoals elkaars huissleutels beheren, op elkaars huis letten bij afwezigheid en de krant aan elkaar doorgeven. Komt er een dag geen krant binnen? Even kijken of alles goed gaat met de buurvrouw!’’

Vergrijzend

Dergelijke saamhorigheid maakt deze woonvorm geschikt voor ouderen, in een vergrijzend Leusden. Asselberg kan het weten: hij woont sinds een halfjaar in het ‘Boekhuis’, precies zo’n woonverband in de voormalige bibliotheek aan de Amersfoortse Zonnehof. ,,Nu ben ik 77’’, vervolgt hij. ,,Maar over vijf jaar ben ik alweer 82. Je kunt de gezamenlijke zorgafspraken met de buren na verloop van tijd uitbreiden. Dat maakt het voor ouderen een duurzame woonvorm.’’

Waarom is het oude kantoorpand aan de Kastanjelaan 5 dan zo geschikt?. ,,De aard van de architectuur ervan is dat de hiërarchie in het gebouw is zo veel mogelijk onzichtbaar is gemaakt. Géén belangrijk entreeportaal en geen opvallende directiezaal. Wél een gemeenschappelijke zitkuil.’’

Al met al een hoop voordelen, maar het opzetten van zo’n CPO is makkelijker gezegd dan gedaan. Iemand moet het initiatief nemen en anderen overtuigen mee te doen. Animo is er volgens Asselbergs wel. ,,Op de projectpresentatie voor het Boekhuis, kwamen 220 mensen af. Dertig daarvan vroegen een inschrijfformulier aan.’’ 

Uiteindelijk schreven zich 23 huishoudens in. Bovendien zijn geduld en vasthoudendheid van belang. De kopersgroep fungeert als een soort projectontwikkelaar als het gaat om het ombouwen van het kantoor naar wooncomplex. Al met al duurde het woonproject aan de Zonnehof vier jaar.

Met de gemeente heeft Asselbergs vooralsnog geen contact opgenomen over Kastanjelaan 5. ,,Maar als de gemeente met het plan aan de slag gaat, wil ik best helpen.’’

Dagelijks het nieuws uit de regio in je mailbox? Schrijf je in op de nieuwsbrief!

In samenwerking met indebuurt Amersfoort