Vijf grote steden vragen kabinet om invoeren verhuurvergunning
Amsterdam en vier andere grote steden willen meer instrumenten om misstanden bij verhuur van woningen, zoals te hoge huren, slecht onderhoud en discriminatie aan te kunnen pakken. Ze vragen het demissionaire kabinet een systeem van verhuurvergunning in te voeren.
De wethouders van Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven laten demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) in een gezamenlijke brief weten dat steden meer middelen nodig hebben om de huurmarkt een beetje onder controle te kunnen houden. “We willen echt iets kunnen doen tegen verhuurders die te weinig onderhoud plegen, te hoge huren vragen of discrimineren bij de selectie van huurders,” zegt de Amsterdamse wethouder Laurens Ivens (Wonen).
De vijf steden kampen met vergelijkbare problemen op de woningmarkt, waarbij de huren veelal hoog zijn, de vraag naar woonruimte groot en veel huizen door beleggers voor verhuur worden opgekocht.
Wetsvoorstel gaat niet ver genoeg
Minister Ollongren erkent inmiddels dat de leefbaarheid in delen van de grote steden onder druk komt te staan als beleggers te vaak toeslaan en koophuizen opdelen in appartementen of kamers om die veelal te verhuren aan groepen: wat wordt aangeduid met de Engelse tem buy-to-let. In Amsterdam valt inmiddels één op de vijf verkochte huizen in handen van zogenoemde buy-to-letbeleggers.
Ollongren heeft daarom een wetsvoorstel ingediend om de gemeenten de mogelijkheid te geven deze opkoop van woningen te verbieden in wijken waar te weinig goedkope of middeldure woningen beschikbaar zijn.
De vijf wethouders zijn blij met zo’n opkoopverbod, omdat ze dan kunnen voorkomen dat starters op de koopmarkt moeten opboksen tegen beleggers met diepe zakken. Bovendien drijft buy-to-let de prijzen op, schrijven ze. Maar ze vinden dat Ollongren verder moet gaan. Zo geldt het verbod voor drie jaar. “Dat is te kort,” zegt Ivens. “Voordat we de bureaucratie hebben opgetuigd, zijn we al drie jaar verder.” De wethouders pleiten voor een verbod voor onbepaalde tijd.
Daarnaast vragen ze de minister een algehele verhuurvergunning in te voeren. Gemeenten kunnen dan voorwaarden verbinden aan zo’n vergunning, zoals goed verhuurgedrag, geen abnormale huren en een verbod op discriminatie. Verhuurders die zich hieraan niet houden, raken hun vergunning kwijt. Uiteraard vergt dit een duidelijke definitie van een ‘normale huur’ en moeten gemeenten de vergunningsplicht ook handhaven. Huiseigenaren moeten in Amsterdam ook een vergunning aanvragen voor vakantieverhuur.
Positie huurder moet sterker
Ollongren wil met haar wetsvoorstel verhuurders de mogelijkheid bieden om tijdelijke huurcontracten aan te bieden voor drie jaar, in plaats van twee. De wethouders vragen haar hiervan af te zien, onder meer vanwege de onzekere positie van een tijdelijke huurder.
Dat de minister sinds vorige week demissionair is, hoeft volgens wethouder Ivens geen beletsel te zijn om de voorstellen van hem en zijn collega’s te verwerken in haar wetsvoorstel.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Boetegevaar voor SUV's en Tesla-rijders in Duitsland
Eigenaren van een SUV en sommige Tesla-modellen lopen in Duitsland het risico op een bekeuring. Ze zijn bij wegversmallingen in overtreding als ze op de linkerbaan rijden. -
PREMIUM
Zorgen over verdere verspreiding apenpokken door Pride Amsterdam
De Pride Amsterdam vormt een risico voor de verdere verspreiding van apenpokken, vrezen deskundigen. Het virus gaat vooral rond onder mannen die wisselende seksuele contacten hebben met mannen, en die zijn nog nauwelijks ingeënt. ,,Ik snap dat het niet gebeurt, maar uit virologisch oogpunt zou je de Pride het liefst willen afgelasten.” -
Koken & Eten
Bramen uit de natuur plukken? Hier moet je op letten voor je begint
In augustus en september is het bramenseizoen, wat betekent dat je ze weer in overvloed in de natuur kunt vinden. Sommige mensen gaan er dan ook op uit om ze te plukken. Maar kun je dit zonder risico’s doen? Hier moet je eerst even op letten voordat je aan het plukken slaat. -
Magneetvisser vindt opnieuw wapens en granaten in water Amsterdam
In het water aan de Erasmusgracht in Amsterdam heeft een magneetvisser maandagochtend twee handgranaten en twee vuurwapens gevonden, bevestigt de politie na berichtgeving door AT5. -
Nieuws
Ajax huurt lange spits Lorenzo Lucca van Pisa
Ajax huurt de Italiaanse spits Lorenzo Lucca dit seizoen van Pisa SC, dat in de play-offs om promotie naar de Serie A verloor van Monza. Ajax heeft een optie tot koop bedongen voor volgend jaar, mocht de samenwerking met Lucca goed bevallen.
-
PREMIUM
Vrouw ernstig mishandeld door Uberchauffeur na ritje vanaf queerfeest
Een vrouw zegt in de nacht van vrijdag op zaterdag mishandeld te zijn door een Uberchauffeur in Amsterdam. De vrouw en haar date vermoeden dat het om lhbtq-gerelateerd geweld gaat. De politie bevestigt het incident, maar labelt het nog niet als lhbtq-geweld. Uber heeft een onderzoek ingesteld. -
Nieuws
Vluchtende verdachte van witwassen aangehouden in West
De politie heeft donderdag een man aangehouden wegens verdenking van witwassen. De verdachte probeerde te vluchten, maar de agenten wisten hem alsnog in te rekenen. -
Tikkie lanceert functie voor uitgaven van groepen: ‘We vonden dit een logische stap’
Betaaldienst Tikkie lanceert vandaag een nieuwe functie: Groepie. Daarmee kunnen groepen hun uitgaven bijhouden en de kosten van bijvoorbeeld een vrijgezellenfeest, groepsvakantie of huisboodschappen eenvoudig verrekenen met, jawel: een tikkie.
In samenwerking met indebuurt Amsterdam