Bouwplannen Spelderholt mogelijk opnieuw in de ijskast

Riant heeft afgelopen januari twee stukken grond verkocht aan bouwbedrijf Van Wijnen voor een bedrag van iets minder dan 1,2 miljoen euro. Harime was naar eigen zeggen echter voorgehouden dat de percelen 2,1 miljoen euro op zouden brengen. Dat prijsverschil vond het Zwolse bedrijf te gortig, zeker gezien de gekte op de woningmarkt. Het viel eerder te verwachten dat de grond de afgelopen jaren juist meer waard was geworden, zo zei advocaat Martijn Kerkdijk dinsdag tijdens de zitting. Daarom weigert het bedrijf mee te werken aan de verkoop van de gronden.

Toen in januari eindelijk een koper was gevonden voor twee stukken grond op Landgoed Spelderholt, was de opluchting groot bij Mieke van Tergouw, directeur van Riant. Al jaren zat het bedrijf te worstelen met een plan om in het gebied twaalf villa's, een appartementencomplex en een paardensportcentrum te bouwen.

In Van Wijnen had Riant echter een betrouwbare partner gevonden. Het bouwbedrijf zou de realisatie van het appartementencomplex voor zijn rekening nemen. Deze maand moest de spade de grond in gaan. Van Tergouw hoopte dat het project hierdoor in een stroomversnelling zou raken en dat binnen niet al te lange tijd kon worden begonnen met de bouw van de twaalf villa's en het paardensportcentrum.

Maar dat was dus buiten Harime gerekend. In 2015 heeft Riant 2,5 miljoen euro geleend van dit Zwolse bedrijf. Landgoed Spelderholt werd gebruikt als onderpand. Mochten de plannen niet van de grond komen, dan kon Harime de gronden veilen en zo een deel van het geleende bedrag terugkrijgen. De lening moest worden afgelost met de opbrengst van de grondverkoop: per perceel ontvangt Harime de helft van de verkoopprijs.

Omdat Riant in januari dus genoegen heeft genomen met een lagere opbrengst voor twee stukken grond, vreest Harime dat het volledige bedrag van 2,5 miljoen niet wordt afgelost. Het bedrijf acht het niet ondenkbaar dat ook de resterende percelen minder opbrengen dan verwacht. De rechter vindt deze angst dus terecht.

Van Tergouw van Riant heeft hoop op een goede afloop. ,,We moeten aantonen dat we de stukken grond voor een marktconforme prijs aan Van Wijnen hebben verkocht en dat de overige percelen voldoende opleveren. Dat moet geen probleem zijn."

Riant heeft opnieuw een kort geding aangespannen. Dat dient volgende week.