Ex-student krijgt geen hypotheek bij studieschuld
Een studieschuld blijkt nog steeds een enorm obstakel voor wie een huis wil kopen. Banken rekenen bij hypotheekaanvragen met de oorspronkelijke studieschuld, terwijl de Tweede Kamer het kabinet al in 2015 opdroeg om de regels toe te passen zodat alleen rekening wordt gehouden met de schuld die op dat moment nog open staat. Omdat dit niet is gebeurd, hebben ex-studenten nauwelijks kans om een starterswoning te kopen.
Delen per e-mail
Dat stelt studentenorganisatie Interstedelijk Studentenoverleg (ISO) na een inventarisatie naar de effecten van een studieschuld op het aanvragen van een hypotheek. In 2015 werd de basisbeurs vervangen door een studielening en lenen studenten vaker en meer.
Gemiddelde studieschuld
Het ISO onderzocht hoe dat nu uitpakt. Daarbij ging het uit van de gemiddelde studieschuld van 21.000 euro en een bruto jaarinkomen van 40.000 euro. Als dan bij de vijf grootste hypotheekverstrekkers een annuïteitenhypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar wordt aangevraagd, blijkt dat studenten door hun studieschuld ruim 25.000 euro minder kunnen lenen voor de aankoop van een huis. Het bedrag dat ze niet van de bank krijgen, is groter dan de hoogte van hun studieschuld.
Als je dan een huis van tussen de 175.000 en 200.000 euro wil kopen, moet je wel heel veel eigen geld inleggen
Dan blijft er te weinig over om een starterswoning te kopen, stelt Van den Brink. ,,Als je dan een huis van tussen de 175.000 en 200.000 euro wil kopen, moet je wel heel veel eigen geld inleggen. Starters op de arbeidsmarkt hebben geen pot met geld staan. Dan moeten ze de spaarpot van hun ouders gaan plunderen.”
Studenten uit gezinnen met lagere inkomens, waarvan de ouders doorgaans minder kunnen bijdragen, worden zo extra hard geraakt. Volgens het ISO werken de huidige regels kansongelijkheid ‘tot ver na de studie’ in de hand. ISO-voorzitter Tom van den Brink vindt het ‘een tikkie onbegrijpelijk’ dat banken blijven rekenen met de oorspronkelijke schuld. ,,Dan geef je studenten toch ook geen prikkel om af te lossen?”
Niet relevant
In 2016 schreef toenmalig minister Stef Blok van Wonen aan de Kamer dat de actuele studieschuld ‘niet relevant’ is, omdat het maandbedrag tijdens de hele terugbetaaltermijn constant blijft. Het maakt ‘geen verschil voor de maandlasten’, reageerde hij op een aangenomen motie uit 2015. Die werd ingediend door Wouter Koolmees (D66) en Carola Schouten (ChristenUnie), beiden destijds Kamerlid en inmiddels minister in Rutte III.
Wel kunnen banken bij het bepalen van het maximale hypotheek rekening houden met de studieschuld die op dat moment nog open staat. Daarvoor moet de ex-student wel zelf het initiatief nemen door een herberekening op te vragen bij DUO, de organisatie van het ministerie van Onderwijs die de studieleningen verstrekt. Zelfs dan zijn hypotheekverstrekkers niet verplicht om rekening te houden met het lagere schuldbedrag.
Geen goede voorlichting
Van den Brink verwijt DUO dat het geen goede voorlichting geeft over de consequenties van lenen. De studielening wordt volgens hem ‘hartstikke positief gepresenteerd’. ,,Het is ‘sociaal’, er zijn gunstige voorwaarden, je hoeft niet af te lossen als je geen baan hebt en je krijgt geen BKR-registratie. Maar ondanks die mooie verhalen betaal je de rekening als je eenmaal student-af bent.”
De ISO-voorzitter vreest dat studenten hierdoor in de toekomst vaker in de problemen zullen komen op de woningmarkt. ,,Het ergste moet nog komen; het leenstelsel bestaat pas net. Daarom moet de minister vanaf het komend studiejaar eerlijk zijn en studenten voorlichten dat lenen risico’s met zich meebrengt.”
Bekijk ook beelden uit maart 2018 waarin studenten een tentenkamp opslaan op het Janskerkhof in Utrecht als protest tegen de krappe woningmarkt en dure studentenkamers:
Verder in het nieuws
-
En de eerste marathon op natuurijs wordt verreden in... Haaksbergen!
De eerste schaatsmarathon op natuurijs kan vanavond worden verreden in het Overijsselse Haaksbergen. Arjan Smit van de schaatsbond KNSB mat een ijsdikte van 4 tot 6 centimeter op de baan van schaats- en skeelerclub IJSCHen. Dat is ruim voldoende voor het houden van een wedstrijd. De ijsbaan heeft daarmee evenals vorig jaar de primeur. -
PREMIUM
‘Je krijgt al snel het verwijt dat je je eigen zakken wilt spekken’
Dat politici na acht jaar plaatsmaken is heel gezond, zegt scheidend CDA-partijvoorzitter Ruth Peetoom. Geldt dat ook voor partijleider Sybrand Buma? ,,We gaan het zien.” -
video Het is Blue Monday: met deze vijf tips blijf je gelukkig
Het is weer Blue Monday. De dag waarop mensen het meest ongelukkig zouden zijn. Maar er is hoop. ‘Geluksprofessor’ Ap Dijksterhuis geeft vijf tips hoe je het beste gelukkig wordt én blijft. -
Vlag uit bij 79 scholen: drie jaar pronken met eretitel ‘excellent’
Nog eens 79 scholen in Nederland krijgen vandaag te horen dat ze de komende drie jaar de eretitel 'excellent' mogen voeren. Het gaat om 22 basisscholen, 45 middelbare scholen en 12 scholen voor speciaal onderwijs. Het totaal aantal uitblinkende scholen komt hiermee op 191. -
Meningokokken-B Kritiek op huidig vaccinatiebeleid: er zijn meer kinderen te redden
Ons kabinet moet extra infectieziekten opnemen in het Rijksvaccinatieprogramma, vinden meerdere vaccinatie-experts. Vooral de inenting tegen de meningokokken B-bacterie wordt veel genoemd. Daar is dan wel extra budget voor nodig.
-
Fotoserie De zeldzame superbloedmaan in 13 prachtige foto's
Door het heldere weer was de superbloedmaan vannacht en vanmorgen goed te aanschouwen. Lezers trotseerden de kou en stuurden massaal hun foto op. In totaal kwamen er meer dan 500 foto's binnen. Hieronder een selectie van de mooiste kiekjes uit het hele land. -
Soepeler kinderpardon mogelijk te laat voor Shushan, Vrej en Jemma
Een versoepeling van het kinderpardon dreigt te laat te komen voor Shushan (8), Vrej (5) en Jemma (3). Zij horen morgenochtend of ze worden uitgezet naar Armenië. -
Politiebonden dringen aan op vuurwerkverbod: ‘Kabinet is het aan ons verplicht’
De politiebonden ACP en NPB dringen aan op een vuurwerkverbod. Ze vinden dat het kabinet een verbod op het vuurwerk moet heroverwegen. Dat hebben de bonden vandaag laten weten in een brief aan Minister Grapperhaus en staatssecretaris Van Veldhoven.
