Impressie van de nieuwbouw aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel. Met links de kopgevel van de Maria-Hoeve die behouden blijft. Daarachter komt een van de appartementengebouwen. © Mark Siebers/Architectenbureau Groosman

Ook twist over gevel houdt 39 woningen in Schijndel niet tegen

SCHIJNDEL - Niets kan de bouw van 39 appartementen aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel nog tegenhouden. Ook een twist over de kopgevel van de Maria-Hoeve niet. ,,Hier komen we altijd uit", zegt de ontwikkelaar.

Robèrt van Lith 27-01-20, 07:03 Bron: BD

Gerard van Asperen (staand) vindt dat de kopgevel van de Maria-Hoeve in Schijndel niet afgebroken mag worden. © Van Assendelft

,,Wij vinden dat de kopgevel van de historische Maria-Hoeve in z'n geheel moet blijven staan. Dat kan eenvoudig door 'm goed te stutten. Nu lopen we het risico dat de ontwikkelaar de gevel afbreekt en opnieuw opbouwt, maar niet in de originele staat.”

Gerard van Asperen, adviseur van de monumentencommissie in Meierijstad, verandert niet van standpunt over het bouwplan aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel. En dat geldt ook voor de andere leden van de monumentencommissie en de welstandscommissie, die het college van B en W adviseren over het wel of niet verlenen van een bouwvergunning.

Zusters van Liefde

Tegenover het moederhuis van de Zusters van Liefde verrijzen hier binnenkort 39 nieuwe appartementen.
En een van de appartementengebouwen komt achter de gevel van de voormalige boerderij van de Zusters van Liefde, die later werd gebruikt als kantorencomplex. Hoedemakers bouw en ontwikkeling uit Rosmalen wil deze gevel van de Maria-Hoeve - overigens geen monument - behouden om de herinnering aan het verleden leefbaar te houden.

De 39 nieuwe appartementen komen op het terrein achter en naast de oude boerderij Maria-Hoeve aan de Pastoor van Erpstraat in Schijndel. © Robèrt van Lith/BD

In maart vorig jaar brachten deze commissies al het advies uit om de gevel volledig in stand te houden, onlangs werd het plan opnieuw behandeld. Van Asperen licht toe wat het belangrijkste bezwaar is: ,,Uit de tekeningen van de architect blijkt dat de gevel niet in de originele staat wordt teruggebouwd. Zo zijn de ramen lager ingetekend. Dit moet je niet willen.”

Natuurlijk willen ook wij de kopgevel behouden
Simon Passier , Hoedemakers bouw en ontwikkeling

‘Geen vertraging’

Hoedemakers bouw en ontwikkeling uit Rosmalen bouwt de 39 appartementen op de locatie Pastoor van Erpstraat 2-8 in Schijndel. © Robèrt van Lith/BD

Directeur Simon Passier van Hoedemakers verwacht geen vertraging voor het bouwplan. ,,Hier komen we altijd uit", zegt Passier. ,,Natuurlijk willen ook wij de kopgevel behouden, maar we willen alleen een voorbehoud maken. Stel dat het bouwtechnisch niet mogelijk is, willen wij graag de kans krijgen om ‘m af te breken en in originele staat opnieuw op te bouwen.” Passier weet niet waarom de gevel anders is getekend door de architect. ,,Dat ga ik na, maar we gaan 'm in dat geval uiteraard zo natuurgetrouw mogelijk nabouwen.”

Middeldure huur

Passier verwacht dat de sloop van de Maria-Hoeve - op de kopgevel na dus - al in februari start. De start van de nieuwbouw verwacht hij in het voorjaar. En dan gaan de appartementen na de zomervakantie in de verhuur, aldus Passier. Het gaat om middeldure huur. ,,Denk aan zo'n 950 euro per maand.” Hoewel Meierijstad verlangt dat een kwart van nieuwbouwprojecten uit sociale woningbouw bestaat, is dat aan de Pastoor van Erpstraat nog niet het geval. Passier: ,,Deze afspraken zijn al lang geleden gemaakt, nog met de gemeente Schijndel zelfs.”