Laanzicht-terrein Teteringen verkocht: ‘Het blijft een zorglocatie’

De verkoop van het terrein in Teteringen is onderdeel van de ontmanteling van jeugdzorginstelling Juzt, dat behalve op deze locatie ook jongeren opving bij Lievenshove in Oosterhout en De Krabbebossen in Rijsbergen.

Voor investeringsmaatschappij ProDelta is de aankoop van het terrein in Teteringen de eerste stap in de wereld van de zorgvastgoed. ,,Wij zijn actief in verschillende takken van sport”, zegt Frank van Dijk, directeur vastgoed bij het Rotterdamse bedrijf. ,,Voorheen lag de focus vooral op logistiek- en industrieel vastgoed, maar we verdiepen ons nu ook in zorgvastgoed.”

ProDelta heeft het Laanzicht-terrein, dat 10 hectare groot is en tussen de voetbalvelden van DIA en het Cadettenkamp ligt ingeklemd, aangeboden gekregen via de makelaar van Juzt. ,,We kwamen bij de biedingen als tweede uit de bus, maar de eerste kandidaat viel alsnog af.” De koop is vorige maand afgerond.

ProDelta is niet van plan de bestemming van de locatie te wijzigen. ,,De zorgvraag in Nederland neemt toe en op de langere termijn ontstaat er een tekort aan goede zorghuisvesting. Dat maakt deze tak voor ons interessant.”

Wel wordt gekeken of op de lange termijn de nu nog beperkte bestemming van zorg voor jeugd uitgebreid kan worden naar een bredere vorm van zorg. Van Dijk: ,,Denk aan een combinatie van zorg, bijvoorbeeld voor jong en oud. Daarvoor zijn de huidige gebouwen niet geschikt. Mocht het zover komen, dan gaan we de bestaande gebouwen gefaseerd herontwikkelen.”

Voorlopig heeft ProDelta heeft met de huidige huurder, Stichting Sterk Huis, een contract voor zes jaar afgesloten. ,,Deze organisatie blijft daar de komende jaren met name kwetsbare jongeren opvangen.”