Ruimte voor eigen keuzes in voormalige Rabobank: appartementen worden casco opgeleverd

Het oude bankgebouw in Prinsenbeek, op de hoek Loopstraat/Paantjesstraat, staat sinds medio 2017 leeg. Evolus Vastgoed uit Breda maakt er de komende maanden zeven appartementen in, variërend van 67 tot 167 vierkante meter oppervlakte. Op de begane grond komen twee commerciële ruimtes, van respectievelijk 500 en 150 vierkante meter groot.

De appartementen worden casco opgeleverd. Een meterkast, badkamer of keuken ontbreken als kopers rond mei 2021 de sleutel krijgen. Willem Lozecaat van Evolus Vastgoed: ,,We maken het pand geschikt voor bewoning en zetten de grove contouren uit. Hoe de indeling van een woning wordt, bepalen kopers zelf. De een wil een ruime keuken, de ander een grote badkamer.”

Die vrijheid is mogelijk, omdat bij de constructie van het voormalige kantoorpand rekening is gehouden met een flexibele indeling. Lozecaat: ,,Het pand is van 1993. Het heeft weinig dragende wanden, de indeling kan simpel worden aangepast. Die flexibiliteit maakt dit project bijzonder.”

(Tekst gaat verder onder de foto)

Verkopend makelaar Mona van de Wiel uit Prinsenbeek: ,,In de Randstad zie je vaker projecten die casco worden opgeleverd, in deze regio komt het zelden voor. Aan de ene kant moet je als koper veel zelf regelen. Daar tegenover staat dat je meer zeggenschap hebt over je hoe je woning eruit komt te zien.” 80 Procent van de appartementen, die in prijs variëren van 205.000 tot 598.000 euro, is al verkocht.

Over de winkels in het pand kan Lozecaat nog niets zeggen. ,,Voor de grote ruimte is een partij gevonden, maar die ondernemer wil zelf bepalen wanneer hij bekendmaakt dat hij in dit pand trekt. Ik verwacht dat die zaak in april 2021 opent.” Voor de kleine ruimte hoopt Lozecaat op een lokale ondernemer.

Kijk voor meer bouwactiviteiten in de gemeente Breda, op onze interactieve kaart: https://localfocus2.appspot.com/5eaad03fac4f1