Volledig scherm
Een artist impression van de appartementen die verrijzen op de plaats waar jaren geleden het postkantoor in Culemborg stond. © VOCUS

Vijftien appartementen op plaats van voormalig postkantoor in Culemborg

Waar in Culemborg tot voor zes jaar geleden het postkantoor stond, pal tegenover molen De Hoop, verrijzen vijftien appartementen van rond de 3,5 ton. Oplevering van project De Molenaar is vermoedelijk eind 2020.

Initiatiefnemer Rob Steenbergen van de Rotterdamse projectontwikkelaar DKVG kocht het perceel begin 2018 van PostNL Real Estate. ,,Het is een geweldige locatie, midden in het centrum en goed bereikbaar. Je rolt zo de stad in.’'

Met het project komt er eindelijk invulling van het 1600 vierkante meter grote perceel dat bij regenval helemaal volliep. Tot 2013 stond daar het postkantoor, gebouwd in de jaren 70.

Volledig scherm
Culemborg Het Jacht met het gapend gat waar eens het postkantoor stond. © William Hoogteyling

Stiekeme deal

Door de digitalisering veranderde de postmarkt radicaal. Begin deze eeuw zat PostNL opeens in zijn maag met honderden veel te grote en geldverslindende postkantoren. Er werd massaal afgebouwd, ook in Culemborg en in 2012 kwam het complex leeg te staan. Al snel was er een nieuwe eigenaar: ONR Projecten uit ‘t Harde. De plannen waren helder: er zouden - vanaf de zomer 2014 - winkels met daarboven sociale huurwoningen worden gebouwd. ONR liet PostNL het pand zelfs in januari 2013 slopen. Maar toen bleek uit een artikel in Het Financieele Dagblad dat ONR niet op koosjere wijze aan zijn postkantoren was gekomen. Er was een stiekeme deal tussen de twee eigenaren van O&R en een vastgoedmanager van PostNL Real Estate. Achttien verdachte transacties werden ontbonden. PostNL kon opnieuw de boer op met zijn panden. De website van PostNL meldde in 2013 nog altijd de oude vraagprijs van 2,8 miljoen euro. Een woordvoerder zei toen dat die omlaag kon, zodra vaststond wat op die locatie mag worden gebouwd.

Belangstelling

Wat Steenbergen betaalde, is niet bekend. Een ingewijde in de lokale markt vermoedt dat hij, gelet op de huidige vierkantemeterprijs van ruim 3200 euro die voor de appartementen geldt, niet al te veel korting heeft gekregen. De vijftien appartementen, in drie lagen van vijf, zijn 103 tot 107 m² groot en kosten van 336.900 tot 348.900 euro. Wie wil, kan voor 15 mille een parkeerplaats kopen. Eén woning is al verkocht, zo meldt de website. Op vijf andere is een optie genomen. Belangstelling genoeg. Steenbergen: ,,Uit Culemborg en omstreken en zelfs uit Enschede.’’

Utrecht