'Airbnb drijft prijzen van huizen in Delft flink op'

GroenLinks roept het college op onderzoek te doen naar de effecten van de opmars van Airbnb. Inmiddels worden in Delft ruim driehonderd kamers en woningen op het online platform voor toeristische verhuur aangeboden.

De gevraagde prijzen variëren van enkele tientjes voor een kamer tot 450 euro per nacht voor een luxe stadswoning aan een  gracht. Het is leuke (bij)verdienste voor verhuurders, maar GroenLinks ziet grote nadelen. 

,,Er zijn inmiddels verschillende onderzoeken gedaan naar de effecten van deze verhuurplatformen,’’ stelt raadslid Sinan Özkaya, die raadsvragen over de kwestie heeft gesteld. ,,Daaruit blijkt onder andere, dat Airbnb een opwaarts effect heeft op de huizenprijzen. Dit gaat ten koste van starters, met name jongeren, die door de gestegen prijzen geen woning meer kunnen kopen.’’

GroenLinks is benieuwd of het Delftse college de zorgen deelt.  Özkaya roept de wethouders op maatregelen te nemen om te voorkomen dat huizen aan de reguliere woningmarkt worden onttrokken. Dit gebeurt als ze veelvuldig worden verhuurd aan toeristen en andere gasten van Airbnb. 

 Het economische bureau van ING berekende eerder, dat de gemiddelde huizenprijs in Amsterdam inmiddels een ton is gestegen door Airbnb. Wie zijn woning via het verhuurplatform verhuurt, kan de lasten dragen van tienduizenden euro’s extra hypotheek. De vakantieverhuur heeft daardoor een prijsopdrijvend effect en vergroot de tweedeling tussen rijk en arm.

Volgens de bank kunnen de huizen of kamers zestig dagen per jaar tegen 131 euro verhuurd worden. 

De situatie in Amsterdam is vooralsnog onvergelijkbaar met Delft. In het toeristisch gedeelte van Amsterdam verhuurt inmiddels een op de zes woningbezitters zijn koopwoning of delen daarvan. Zover is het in Delft nog (lang) niet.

GroenLinks vindt, dat huurders via Airbnb ook toeristenbelasting moeten gaan betalen. Dat is eerlijker ten opzichte van de hotelsector, die wel met deze plaatselijke heffing worden geconfronteerd.