Vught past plan Rozenoord aan: gevreesde openbare binnentuin die mogelijk overlast geeft, komt er niet

Rozenoord en het Vlierthonk aan de St. Elisabethstraat in Vught gaan op de schop. Het karakteristieke gebouw wordt voor een groot deel gesloopt en maakt plaats voor woningbouw.

Dura Vermeer kocht de bouwlocatie in 2019 voor 1,8 miljoen euroen gaat er 34 middeldure huurappartementen, één middeldure huurwoning, vijf grondgebonden dure stadswoningen, een half ondergrondse parkeerkelder met minimaal 45 parkeerplaatsen en een daktuin realiseren.

Alleen de bebouwing aan de St. Elisabethstraat blijft behouden en wordt herontwikkeld. Op de plaats van de te slopen bebouwing komen appartementen.

Een groep van 23 bewoners van het naastgelegen appartementencomplex Vliertstate liet weten moeite te hebben met de opgenomen ‘openbare binnentuin’. De tuin zou onoverzichtelijk zijn waardoor onbevoegden, zoals hangjongeren, hun gang zouden kunnen gaan zonder dat daar zicht op is. ‘Er staan veel auto’s en fietsen in de parkeergarage, waar dan ongezien ingebroken kan worden in auto’s of fietsen kunnen worden ontvreemd’, luidt de zienswijze van de omwonenden. 

Ze geven aan dat veel bewoners van Vliertstate oud en kwetsbaar zijn en dat die graag in een veilige omgeving willen wonen. Ze snappen ook niet waarom op de genoemde plek een openbare tuin zou moeten komen. ‘Zeker een tuin waar geen zicht op is. Op ongeveer honderd meter is het Lievevrouwpark gelegen en op 450 meter ligt het grote Reeburgpark’, redeneren ze. Er is volgens de bezwaarmakers genoeg ‘openbare ruimte’. 

De gemeente begrijpt de zorgen van de omwonenden over mogelijke overlast en ziet daarom af van het openbare karakter van de tuin. ‘Door de binnentuin openbaar te houden is er een kans dat er meer mensen op die plek zullen zijn. Waar mensen zijn, is stemgeluid, dus het is dan ook voorstelbaar dat er overlast van kan worden ervaren. De tuin wordt alleen bereikbaar voor de bewoners (en eventuele bezoekers) van Rozenoord. Hiermee wordt het aantal gebruikers beperkt en overlast voor omwonenden voorkomen', aldus de gemeente.