Doorsnee woning in Den Haag niet meer betaalbaar met gemiddeld salaris
De gemiddelde prijs voor een huis in Den Haag is gestegen tot vér boven de drie ton. Instappen op de woningmarkt is er, ondanks de lage rente, voor veel mensen niet bij. ,,Voor een gemiddelde woning heb je nu een bovengemiddeld salaris nodig, zeker als het gaat om nieuwbouw.”
De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), afdeling Haaglanden, bracht vanmorgen het rapport met kwartaalcijfers uit. In Den Haag stegen de prijzen in het afgelopen jaar wederom, zij het met ‘slechts’ drie procent. Een gemiddelde woning in de stad kost nu 323.700 euro, terwijl die prijs vorig jaar nog 312.000 euro was en twee jaar eerder 274.600 euro.
Het aantal huizen dat wordt verkocht, neem wel af. Ook staan ze langer te koop: nu 36 dagen tegenover 29 dagen vorig jaar. ,,Zeker nieuwbouwwoningen zijn voor mensen met een gemiddeld salaris niet te betalen”, stelt Jan Kokje, voorzitter van NVM Haaglanden. ,,Huizen die net zijn opgeleverd, staan langer te koop.”
Veel mensen vinden Den Haag nu eenmaal een leuke stad, waar je prettig kunt wonen
Het aanbod mag dan afnemen, de vraag in Den Haag is volgens Kokje nog altijd groot. ,,Veel mensen vinden Den Haag nu eenmaal een leuke stad, waar je prettig kunt wonen”, weet hij. ,,Daarbij komt dat de prijzen hier nog lang niet zo gek zijn als in Amsterdam en Utrecht, waardoor ook mensen uit dié steden hierheen trekken.”
Verkocht
In tegenstelling tot Den Haag, werden in Zoetermeer, Westland en Delft van juni tot en met september 2019 méér woningen verkocht dan in diezelfde periode een jaar eerder. In Zoetermeer waren er 7 procent meer transacties, in Westland bijna 11 procent en in Delft werden 10 procent meer woningen verkocht dan vorig jaar.
In Delft stegen de prijzen in een jaar tijd ook nog eens flink: met 13 procent tot een gemiddelde van 306.600 euro. Wel nemen kopers langer de tijd tot ze overgaan tot de aanschaf van een nieuw huis. Een huis in Delft stond afgelopen periode 43 dagen te koop. Vorig jaar waren dat er nog 37.
De markt in Westland is lekker in beweging
In Zoetermeer stegen de prijzen in een jaar tijd 7 procent tot 279.000 euro en in Westland ben je momenteel gemiddeld 329.000 euro kwijt voor een huis. Dat is 6,5 procent meer dan vorig jaar. ,,De markt in Westland is lekker in beweging: er werd in de afgelopen periode behoorlijk wat verkocht”, zegt Kokje. ,,Westlanders zijn trouw aan hun gemeente: ze gaan niet snel in de grote stad wonen. Andersom verhuizen mensen uit de stad niet snel naar het Westland.”
Elke ochtend het nieuws uit de regio in je mailbox? Schrijf je in voor de nieuwsbrief van Den Haag, Delft, Westland of Zoetermeer!
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Energierekening
Mariëlle woont in een oude boerderij: ‘Als het buiten vriest, kan het in huis 12 graden worden’
Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Mariëlle van der Leest - Kieboom (68) uit Reek, Noord-Brabant. -
Wat is de beste e-reader? En hoeveel kost zo’n digitale bibliotheek? Check hier dé aanraders van dit moment
Een e-reader is een must-have voor boekenwurmen die weinig ruimte hebben om veel boeken te stapelen. Ook qua duurzaamheid (papier- en energieverbruik) kan zo'n toestel tellen. Expert Eric van Ballegoie van technologiesite Tweakers onderwierp verschillende e-readers aan een vergelijkingstest en tipt drie modellen, per budget en type gebruiker. -
PREMIUM
Ex-geliefden krijgen 14 jaar cel en tbs voor in de val lokken, slaan met ijzeren pijp en wurgen van Rinus (56)
Voor het doden van zwerver Rinus (56), door hem te slaan met ijzeren pijpen en uiteindelijk te wurgen met een vuilniszak en broekriem, zijn ex-geliefden Jeffrey van der E. en Merel W. veroordeeld tot veertien jaar cel en tbs met dwangverpleging. -
Politie houdt persoon aan na vondst vuurwapen bij Loevesteinlaan in Den Haag, blijkt nepwapen
De politie heeft vrijdagmiddag in de omgeving van de Loevesteinlaan in Den Haag een persoon aangehouden omdat diegene een vuurwapen in de bosjes zou hebben gegooid. Later bleek het om een nepwapen te gaan. -
PREMIUMLieve Rachel
In de rij voor Herrmann’s bakkerij in Wagenstraat: ‘Hoe het zat met sucadebollen weet ik nog steeds niet’
Leo van der Velde schrijft wekelijks een brief aan kleindochter Rachel (11) waarin hij vertelt over het Den Haag van vroeger en nu. Deze keer verhaalt hij over de sucadebollen van bakkerij Herrmann in 1944. En Rachel’s papa, die zijn grootmoeder op een oorlogsfoto denkt te herkennen.
-
Buitenlandse studenten zorgen voor groter tekort op kamers
De woningnood blijft de komende jaren ook onder studenten hoog. In acht jaar wordt een bescheiden groei verwacht van het aantal studenten, maar op universiteiten stijgt het aantal studenten veel harder. Omdat daar veel buitenlandse studenten bij zitten, is de druk op de woningmarkt extra groot. -
-
-
Belasting terugkrijgen met de middelingsregeling: zo werkt het
In plaats van belasting betálen, belasting terugkrijgen. Dat kan (soms) door gebruik te maken van de middelingsregeling. Daarbij bereken je het gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar en betaal je vervolgens over het gemiddelde belasting. Hoe werkt dat en wat levert het op? -
PREMIUM
'Woningen en flexibele werkplekken moeten leegstand in Grote Marktstraat tegengaan'
De leegstand in de Haagse binnenstad door het vertrek van warenhuizen als Hudson's Bay, Marks & Spencer en V&D moet worden opgelost door woningen en kantoren voor zzp'ers te realiseren in de kolossale winkelpanden. Dat vinden de lokale afdelingen van MKB Nederland en makelaarsvereniging NVM.
In samenwerking met indebuurt Den Haag