Veel kantoren in Den Haag staan leeg, omdat steeds meer mensen vanuit huis werken. © Martijn Beekman

Steeds meer lege kantoren in Den Haag, vraag neemt met de helft af

De vraag naar kantoorruimte in Den Haag heeft vorig jaar tijdens de coronacrisis een behoorlijke klap gekregen. Vergeleken met 2019 is maar liefst de helft minder vierkante meters kantoorruimte verhuurd of verkocht. Opvallend is dat voornamelijk grotere kantoorgebruikers terughoudend waren, terwijl de dynamiek in het kleinere segment groeide.

Ilah Rubio 02-03-21, 19:17

Dat blijkt uit cijfers van van Frisia Makelaars (partner in Dynamis). In 2020 werd op de Haagse kantorenmarkt ruim 72.000 vierkante meter kantoorruimte in gebruik genomen. Dat is de helft minder dan een jaar daarvoor. Deze terugval is volgens het rapport van Frisia veroorzaakt door de afwachtende houding van grote kantoorgebruikers. Die willen eerst aankijken wat voor impact het thuiswerken heeft op hun toekomstige ruimtebehoefte.

Kleine bedrijven

Vooral in het segment boven de 1000 vierkante meter nam de vraag flink af. De vraag naar kantoren groter dan 2500 vierkante meter is zelfs met driekwart afgenomen. Daar staat weer tegenover dat kleinere bedrijven meer transacties hebben gerealiseerd dan in het voorgaande jaar. De verhuur en verkoop van ruimtes tussen de 250 en 500 vierkante meter in Den Haag is met bijna een tiende toegenomen.

window.addEventListener('message', function(e) { var iframe = document.getElementById(e.data[2]); var eventName = e.data[0]; switch(eventName) { case 'setHeight': iframe.height = e.data[1]; break; } }, false);