Hoe graag de Dordtse raad het ook wilde, woonplicht komt er nog niet op 1 januari

Ook in Dordrecht is het aan de orde van de dag: huisjesmelkers en/of investeerders die woningen opkopen. Niet om er zelf te gaan wonen, maar om die tegen voor forse bedragen te gaan verhuren. Gevolg: huurders zijn elke maand veel meer kwijt dan nodig voor onderdak. Bovendien is er veel verloop onder verhuurders, wat de sfeer in de wijken niet ten goede komt: buren kennen elkaar amper nog. 

Dordrecht staat daarin niet alleen. Met de nieuwe Wet Opkoopbescherming, die op 1 januari ingaat, moeten deze praktijken een halt toegeroepen worden. Voorwaarde is wel dat één en ander wordt opgenomen in de huisvestingsverordening. Rotterdam loopt voorop. en voert het volgende maand in zestien wijken in.

Dat had de Dordtse gemeenteraad ook graag gezien. Die had het liefst deze maand nog een besluit genomen over de maatregel, zodat het nieuwe regime vanaf nieuwjaarsdag zou gelden. De Dordtse raad drong daar eerder op aan, maar dat lukt niet. Het is eerst nog wachten op de uitkomsten van onderzoek naar welke wijken in aanmerking komen voor de woonplicht. Zo’n onderzoek is volgens de nieuwe wet vereist.

Daarnaast wachten burgemeester en wethouders (B en W) op de modelverordening van de Vereniging Nederlandse Gemeenten, waar op dit moment aan gewerkt wordt. Door daar op te wachten op worden de juridische risico's tot een minimum beperkt, schrijven B en W in antwoord op vragen van gemeenteraadslid Theo Oostenrijk (CDA).

Verwacht wordt dat de gemeenteraad in februari een besluit neemt, waarna de woonplicht waarschijnlijk direct van kracht is. ,,Onze verwachting is dat wij één van de voorlopers zullen zijn’’, aldus B en W.