Nieuwe villawijken in Dordrecht
Dordrecht gaat de komende jaren nieuwe villawijken bouwen op Sportpark Amstelwijck, de sportvelden van OMC in Stadspolders en op het gesloopte scholencomplex aan de Noordendijk. De gemeente heeft de structuurvisie 2040 hiervoor aangepast. In de nieuwe wijken is ruimte voor zelfbouw, vrijstaande villa’s, twee-onder-een-kapwoningen en luxe appartementen.
Delen per e-mail
Dordrecht wil de komende vier jaar 4000 nieuwe woningen bijbouwen. Uit regionaal woningonderzoek blijkt dat de stad vooral goedkope woningen heeft en dat er een groot tekort bestaat aan duurdere koopwoningen. Daar zouden er tussen de 1000 en 1500 van gebouwd moeten worden.
,,We hebben duurdere woningen nodig om hogere inkomens vast te houden. We zien de laatste tijd dat die groep vertrekt uit Dordrecht”, zegt wethouder Piet Sleeking. ,,Die bouwen we niet in de polders want die willen we groen houden, maar dan moet je wel wat anders te bieden hebben.”
Meest luxe
Op het voormalige schoolterrein aan de Noordendijk moet de meest luxe van de drie villawijken verrijzen. In het waterrijke en groene gebied kunnen maximaal zeventig vrijstaande- en twee-onder-een-kapwoningen in het topsegment komen.
Ook de woningen op de sportterreinen moeten in een parkachtige omgeving worden gebouwd. Sportpark Amstelwijck krijgt samen met het voormalige Refajaziekenhuis een woonbestemming. Hier moeten vooral vrijstaande woningen met grote tuinen komen, op kavels vanaf 250 vierkante meter, voor prijzen vanaf 350.000 euro. Ook mag 10 procent uit appartementen van minimaal 125 vierkante meter bestaan. Verder komen er kavels beschikbaar waar kopers hun eigen huis kunnen bouwen.
Lawaaioverlast
De ligging tussen snelweg A16 en de spoorlijn is een probleem voor de toekomstige villawijk. Het college wil forse maatregelen nemen om lawaaioverlast te voorkomen. Daardoor kan meteen de lawaaioverlast in de naastgelegen wijk Dordtse Hout worden verminderd.
Hoewel de gemeente vorig jaar nog twijfelde over woningbouw op sportpark Corridor in Stadspolders, kiest het college daar nu toch voor. Het wil geen kopie maken van het naastgelegen Visserstuin, maar een gevarieerde wijk bouwen met eenlaagse ouderenwoningen, zelfbouwkavels, vrijstaande villa’s met tuin, rijtjeswoningen en appartementen. Die twee laatste categorieën komen langs de drukke Hastingsweg. Zo ontstaat een bebouwde wand die het verkeerslawaai tegenhoudt voor het binnengebied.
Langs de Noordendijk wil het college een groenstrook aanleggen om nog een klein deel van de ecologische zone in stand te houden.
Dinsdag 6 november is er van 19.30 tot 21.00 uur een inloopavond over de plannen op het stadskantoor.
Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Dordrecht en omstreken? Schrijf je hier in!
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Minder huizen verkocht in regio Dordrecht, maar prijs blijft stijgen
Het aantal verkochte woningen in Dordrecht en omstreken is het afgelopen kwartaal weer gedaald ten opzichte van vorig jaar. Dat meldt makelaarsvereniging NVM. -
Wetenschappelijk Bewezen Deze factoren bepalen of je iets lekker vindt of ergens van walgt
In de videoserie (W)etenschappelijk Bewezen beantwoorden hoogleraren brandende vragen over ons eten. In deze aflevering legt hoogleraar Kees de Graaf uit hoe het komt dat de een iets heel lekker vindt terwijl de ander ervan gruwt. -
Duizend mensen reageren op dit rijtjeshuis in Ooij
Duizend huishoudens willen hier wonen, in deze tussenwoning aan de Dr. Kochlaan in Ooij, bij Nijmegen. Het betreft een sociale huurwoning van woningcorporatie Oosterpoort met drie slaapkamers en een kale huur van 633 euro per maand. -
Joe Biden heeft een haat-liefdeverhouding met auto's
De man die vandaag wordt beëdigd als president van de Verenigde Staten komt uit een autofamilie en is een echte petrolhead. Helaas speelde een auto ook de hoofdrol in het meest tragische hoofdstuk uit zijn leven. -
KAARTJE Waarde van woningen voor de WOZ stijgt het snelst in Dordrecht
De WOZ-waarde van huizen in Dordrecht is dit jaar het meest gestegen van alle gemeenten uit de regio. Ten opzichte van vorig jaar ligt het bedrag 6,8 procent hoger.
-
PREMIUM
Opvangschaamte en onwetendheid van ouders bij noodopvang Dordtse peuterspeelzalen
Waar elders in Nederland wachtlijsten zijn voor de opvang van kinderen in kwetsbare thuissituaties en kinderen van ouders met een vitaal beroep, loopt het in Dordrecht nog niet storm bij de twee peuterspeelzalen die hier speciaal voor zijn geopend. -
De krappe woningmarkt blijft onveranderd in de Drechtsteden
De krapte op de woningmarkt in de regio Drechtsteden duurt voort. De prijzen van woningen blijven stijgen en de verkooptijd blijft dalen. -
PREMIUM
‘Rap-oorlog’ en mot om meisje leidden tot drie kogels in lijf Alblasserdammer
Aalaa Z. (27) werd naar eigen zeggen gekleineerd door de Syrische gemeenschap in de buurt. De Alblasserdamse ‘aanstichter’ daarvan - die ook nog eens zijn meisje had afgepakt - moest dat bekopen met drie kogels in zijn lichaam. Volledig ontoerekeningsvatbaar, zeggen deskundigen over Z.. De rechtbank Rotterdam wil hen eerst eens spreken.
In samenwerking met indebuurt Dordrecht