,,Als consument heb je nu meer geduld nodig'', zegt Taco van Hoek, directeur van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB). ,,De orderportefeuilles van aannemers zitten op hetzelfde volume als op het hoogtepunt van voor de crisis. Inmiddels hebben bouwbedrijven voor iedereen die ze rond hebben lopen, gemiddeld 10 maanden werk. Historisch gezien zijn dat hoge cijfers.''

Aannemersbedrijf Van Omme & De Groot uit Rotterdam herkent de problemen. ,,We zijn soms aangewezen op mensen uit Portugal of uit het Oostblok om het werk te doen. En dat leidt nogal eens tot de nodige communicatieproblemen op de bouwplaats'', vertelt directeur Guus de Groot. Door de grote vraag en aantrekkende bouwmarkt valt het volgens hem ook niet mee om aan sommige materialen te komen. ,,Dat begint soms al met heipalen.'' Ondanks het tekort aan personeel en materiaal heeft bij Van Omme & De Groot nog geen project vertraging opgelopen. ,,Het valt of staat met goede planning en voorbereiding.'' 

De schaarste levert niet alleen langere wachttijden op, ook de tarieven zullen door de drukte stijgen. ,,Dat is voor klanten niet leuk'', zegt EIB-directeur Van Hoek. ,,Maar het positieve is dat het bedrijven de mogelijkheid geeft om betere arbeidsvoorwaarden te bieden, waardoor het aantrekkelijker wordt om in de bouw te werken. Voor jongeren is dit bijvoorbeeld een goed moment om in de bouw te stappen'', vervolgt Van Hoek. ,,Ze krijgen zekerheid in combinatie met goede arbeidsvoorwaarden. Het heeft alleen tijd nodig om ze weer enthousiast te maken, en de opleidingen weer meer aanmeldingen krijgen.''

Een aannemer zal niet zo snel 'nee' verkopen, zegt Robert ter Hoek, regiomanager van Bouwend Nederland Oost. ,,Maar de prijzen gaan inderdaad omhoog, iedereen wil tenslotte nu bouwen. Wij horen van bouwbedrijven zelfs dat er werknemers worden weggekocht door concurrenten, zo nijpend is het personeelstekort dus. De markt trekt echt heel hard aan.''