Aflossingsvrije hypotheek dreigt molensteen te worden voor 50-plussers
Honderdduizenden 50-plussers dreigen in de problemen te komen bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Ze hebben vaak niet of nauwelijks afgelost op hun oude hypotheek, maar hebben wel veel overwaarde op het huis. Maar die overwaarde telt niet mee bij de beoordeling van een nieuwe hypotheek, waarschuwt ING. De hoogte van de hypotheek wordt vooral bepaald door het inkomen.
Delen per e-mail
Ouderen zijn zich niet bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral naar het inkomen wordt gekeken en niet naar de overwaarde
De 50-plussers zijn zich niet bewust van die situatie. 87 procent voelt zich comfortabel met hun huis en hypotheek blijkt uit een onderzoek door Kantar TNS in opdracht van ING. Dankzij hun aflossingsvrije hypotheek hebben ze lage maandlasten. Aflossen en sparen is daarom niet nodig vindt de helft van deze groep huizenbezitters. De helft van de 50-plussers heeft niet of nauwelijks vermogen opgebouwd om de hypotheek af te lossen.
Een nieuwe hypotheek zal geen probleem zijn denken de oudere huizenbezitters. Ze denken dat hun overwaarde nog steeds meetelt bij de aanvraag voor een nieuwe hypotheek. Dat kan nog wel eens tegenvallen, waarschuwt Wim Flikweert, manager Wonen bij ING. ,,Ouderen zijn zich niet bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral naar het inkomen wordt gekeken en niet naar de overwaarde’’.
Dan gaat het niet alleen om het huidige inkomen, maar ook om het pensioen. Dat is vaak lager dan het salaris. Het is de vraag of het inkomen hoog genoeg is voor een nieuwe hypotheek. Uit het onderzoek blijkt dat mensen nog lang in hun huis willen blijven wonen. Maar als er geen nieuwe hypotheek komt, is verkoop onvermijdelijk.
Problemen
Hoe groot het probleem precies is, is niet duidelijk. Eerder schatte De Nederlandsche Bank dat zo’n 200.000 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek in de problemen kunnen komen. Tezamen hebben ze voor 40 miljard aan hypotheekschuld uitstaan.
Flikweert roept de huizenbezitters op tijdig met de bank of de hypotheekadviseur te bekijken of ze straks nog voor een nieuwe hypotheek in aanmerking komen. Als blijkt dat het toekomstig inkomen te laag is voor een nieuwe hypotheek, kan de klant bijvoorbeeld nu al extra gaan aflossen. Dan is er een lagere nieuwe hypotheek nodig, die wel past bij het lagere inkomen. Of ze sluiten een nieuwe 30-jarige hypotheek af voor de oude is afgelopen. Daarvoor speelt leeftijd geen rol meer tegenwoordig.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Juist nú moet je je toko verduurzamen, zeggen deze ondernemers: ‘Met ledlamp red je het niet’
-
Gratis vijf jaar stroom plus oplader bij deze peperdure elektrische auto
De eigenaren van de 1877 pk sterke elektrische Pininfarina Battista rijden vijf jaar gratis en krijgen bovendien zonder meerprijs een wallbox voor thuis. Tot zover het goede nieuws: de auto zelf kost twee miljoen euro. -
Nieuwe auto's zijn gemiddeld 90 procent duurder dan 25 jaar geleden
De gemiddelde leeftijd van een auto is de laatste jaren flink gestegen. Dat komt volgens Duits onderzoek doordat de prijzen van nieuwe modellen veel sneller stijgen dan het inkomen van mensen. -
VVD verwijt oppositie 'gevaarlijk spel’ door investeringskorting weg te zetten als ‘cadeau’ aan bedrijven
De VVD heeft hard uitgehaald naar oppositiepartijen die het voorstel om ondernemers een extra investeringsaftrek (BIK) te geven een ‘cadeautje voor het bedrijfsleven’ noemen. Volgens Kamerlid Helma Lodders spelen zij een 'gevaarlijk spel’ en is de crisismaatregel die vier miljard euro kost ‘broodnodig’. -
‘Jetten moet niet zeuren over thuisbezoek boeren, het hoort bij zijn werk’
Rob Jetten moet niet zo zeuren, de D66-voorman zoekt spijkers op laag water. Dat is de teneur van boerenorganisaties die reageren op het bezoek dat vijf boeren dinsdagavond aan het huisadres van Jetten brachten. ,,Als politicus ben je een publiek persoon, het hoort erbij.’’
-
PREMIUM
Een baan bij de brandweer? Waarom er de komende jaren veel vacatures zijn
Goed nieuws voor wie een carrière bij de brandweer ambieert. Het aantal ervaren brandweerlieden dat moet vertrekken, groeit de komende jaren. Reden: een wetswijziging uit 2006, die voorschrijft dat een brandweerman na twintig jaar een andere baan moet zoeken. -
PREMIUM
Gat in de markt gevonden, maar geen bank die erin gelooft? Vijf alternatieven om geld te lenen
Stel, je hebt een lumineus idee voor een product dat je graag op de markt wilt brengen, maar je vangt bot als je bij de bank voor een krediet aanklopt. Hoe vind je dan een alternatieve financiering? -
Waarom we streng zijn voor anderen maar zelf de regels omzeilen
Psycholoog Thijs Launspach is stressexpert en auteur van het boek Fokking druk. Hij verwondert zich over het moderne werken en geeft elke week tips voor meer geluk en minder stress op je werk. Wekelijks schrijft hij een column voor deze site. Vandaag: streng voor anderen.
Meest gelezen
-
Ophef rond verkoop 'complotblad' door Bruna, boekhandel verwijdert tweet
-
PREMIUM
‘Van mijn studiefinanciering van 960 euro per maand kan ik niet rondkomen’
-
PREMIUM
Massapsycholoog na technoparty Hilversum: ‘Laat jongeren los, dit heeft geen zin meer’
-
PREMIUM
Reisbranche verwacht financieel bloedbad: ‘Helemaal geen geld om vouchers terug te betalen’
-
PREMIUM
Notaris: Een vrouw belt mijn vrouw en claimt een affaire met mij te hebben
AD Webwinkel
Meest gedeeld
-
Ophef rond verkoop 'complotblad' door Bruna, boekhandel verwijdert tweet
-
PREMIUM
Massapsycholoog na technoparty Hilversum: ‘Laat jongeren los, dit heeft geen zin meer’
-
PREMIUM
Reisbranche verwacht financieel bloedbad: ‘Helemaal geen geld om vouchers terug te betalen’
-
PREMIUM
‘Van mijn studiefinanciering van 960 euro per maand kan ik niet rondkomen’
-
PREMIUM
Zelfs Heineken moet het hoofd buigen, maar ook andere brouwers hebben het zwaar
