Aflossingsvrije hypotheek dreigt molensteen te worden voor 50-plussers
Honderdduizenden 50-plussers dreigen in de problemen te komen bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek. Ze hebben vaak niet of nauwelijks afgelost op hun oude hypotheek, maar hebben wel veel overwaarde op het huis. Maar die overwaarde telt niet mee bij de beoordeling van een nieuwe hypotheek, waarschuwt ING. De hoogte van de hypotheek wordt vooral bepaald door het inkomen.
Delen per e-mail
Ouderen zijn zich niet bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral naar het inkomen wordt gekeken en niet naar de overwaarde
De 50-plussers zijn zich niet bewust van die situatie. 87 procent voelt zich comfortabel met hun huis en hypotheek blijkt uit een onderzoek door Kantar TNS in opdracht van ING. Dankzij hun aflossingsvrije hypotheek hebben ze lage maandlasten. Aflossen en sparen is daarom niet nodig vindt de helft van deze groep huizenbezitters. De helft van de 50-plussers heeft niet of nauwelijks vermogen opgebouwd om de hypotheek af te lossen.
Een nieuwe hypotheek zal geen probleem zijn denken de oudere huizenbezitters. Ze denken dat hun overwaarde nog steeds meetelt bij de aanvraag voor een nieuwe hypotheek. Dat kan nog wel eens tegenvallen, waarschuwt Wim Flikweert, manager Wonen bij ING. ,,Ouderen zijn zich niet bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral naar het inkomen wordt gekeken en niet naar de overwaarde’’.
Dan gaat het niet alleen om het huidige inkomen, maar ook om het pensioen. Dat is vaak lager dan het salaris. Het is de vraag of het inkomen hoog genoeg is voor een nieuwe hypotheek. Uit het onderzoek blijkt dat mensen nog lang in hun huis willen blijven wonen. Maar als er geen nieuwe hypotheek komt, is verkoop onvermijdelijk.
Problemen
Hoe groot het probleem precies is, is niet duidelijk. Eerder schatte De Nederlandsche Bank dat zo’n 200.000 50-plussers met een aflossingsvrije hypotheek in de problemen kunnen komen. Tezamen hebben ze voor 40 miljard aan hypotheekschuld uitstaan.
Flikweert roept de huizenbezitters op tijdig met de bank of de hypotheekadviseur te bekijken of ze straks nog voor een nieuwe hypotheek in aanmerking komen. Als blijkt dat het toekomstig inkomen te laag is voor een nieuwe hypotheek, kan de klant bijvoorbeeld nu al extra gaan aflossen. Dan is er een lagere nieuwe hypotheek nodig, die wel past bij het lagere inkomen. Of ze sluiten een nieuwe 30-jarige hypotheek af voor de oude is afgelopen. Daarvoor speelt leeftijd geen rol meer tegenwoordig.
Verder in het nieuws
-
Update Verbod op staking bij Schiphol, dinsdag toch ‘grootste ov-staking in tientallen jaren’
Er mag dinsdag niet gestaakt worden rond Schiphol. CNV waarschuwt dat de staking in het ov dinsdag ‘nog steeds de grootste is die ons land in tientallen jaren heeft gekend’. Maar de rechter besloot in een door Schiphol aangespannen kort geding dus dat de luchthaven wél bereikbaar moet blijven met het openbaar vervoer. -
PREMIUM
interview Bunq-bankier denkt nog vaak aan meester Jan
De enige weg die Ali Niknam (37) kent is die vooruit. Denkt hij tóch terug, dan is het aan meester Jan van de toenmalige Wethouder Luidensschool in Gouda. Als directeur en oprichter van onlinebank Bunq zit Niknam nu de gevestigde orde van de geldindustrie achter de vodden. ,,Ik laat mij niet intimideren of de weg wijzen.” -
PREMIUM
Deze jongens stopten met hun studie om van lachgas big business te maken
Vijf Nederlandse twintigers gaven hun leven als ‘zuipende student’ op en begonnen een lucratieve handel in lachgas. Nu zijn ze de grootste van de Benelux. Tegelijk luiden ze de noodklok. ,,Er zijn veilige regels nodig. Laat de minister ons bellen!’’ -
‘Appen tijdens het boodschappen doen kost je geld’
Wie liever niet te veel geld uitgeeft in de supermarkt kan beter geen smartphone gebruiken tijdens het boodschappen doen. Want wie de smartphone gebruikt tijdens zijn rondje langs de schappen, geeft gemiddeld 41 procent meer uit. Dat blijkt uit onderzoek van de universiteit van Bath. -
PREMIUM
de week van phlippen De aanval op Huawei toont de jaloezie van Amerika
Sandra Phlippen is hoofd Nederland bij het economisch bureau van ABN Amro en universitair docent aan de Erasmus School of Economics.
-
Omstreden Huawei beheert cruciale data KPN
Het Chinese technologiebedrijf Huawei beheert de klantgegevens van KPN. Dat komt doordat het Nederlandse telecombedrijf voor de klantendatabase volledig in zee is gegaan met Huawei. In de Chinese software staan de persoonsgegevens, gebruikersdata en factuurgegevens van miljoenen Nederlanders. Dat meldt Trouw. -
Oproep Stellen gezocht voor de rubriek Geld&Geluk in ons magazine
-
PREMIUM
interview Directeur Pensioenfederatie: We hebben nog steeds hele goede pensioenen
Bakken met kritiek krijgen de pensioenfondsen de laatste jaren over zich heen. Zeer onterecht, vindt Gerard Riemen, de scheidend directeur van de overkoepelende Pensioenfederatie. ,,Wij hoeven ons nergens voor te schamen.’’
