Aflossingsvrije hypotheek? Wees gewaarschuwd
Een deel van de huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek verwacht het geleende bedrag na 30 jaar niet te kunnen terugbetalen. Vereniging Eigen Huis (VEH) waarschuwt voor de gevolgen.
VEH ondervroeg 1200 leden. Meer dan één op de drie verwacht de hypotheekschuld van de woning niet te kunnen aflossen aan het einde van de looptijd. Het afsluiten van een volledig aflossingsvrije hypotheek is sinds 2011 al niet meer mogelijk. Ook aflossingsvrije leningen voor een deel van de woningwaarde worden sterk ontmoedigd.
Huishoudens die nog wel zo'n hypotheek hebben lopen een risico, waarschuwt de belangenclub. Hypotheekverstrekkers verlengen de lening namelijk lang niet altijd onder dezelfde voorwaarden.
Het gevaar bestaat dat huishoudens dan te maken krijgen met hogere hypotheekuitgaven bij een lager inkomen óf dat ze in het uiterste geval hun huis moeten verkopen.
Overwaarde
Het zal zo'n vaart niet lopen, denkt een deel van de huizenbezitters. Ze gaan ervan uit dat hun overwaarde nog steeds meetelt bij de aanvraag voor een nieuwe hypotheek. Maar dat kan tegenvallen, waarschuwde ING al eerder. ,,Ouderen zijn zich er niet van bewust dat bij een nieuwe hypotheek vooral wordt gekeken naar het inkomen en niet naar de overwaarde.’’
De financiële toezichthouder De Nederlandsche Bank (DNB) sprak eerder ook al zijn zorgen uit over de grote groep huizenbezitters met een volledig aflossingsvrije hypotheek. Het zou zomaar kunnen dat er straks in één klap honderdduizenden huizen tegelijk te koop worden gezet, met een daling van de huizenprijzen tot gevolg, aldus DNB vorig jaar.
Tussen 2035 en 2038 loopt voor ruim 700.000 huishoudens de aflossingsvrije lening af en eindigt hun recht op hypotheekrenteaftrek. De totale Nederlandse hypotheekschuld bestaat nog altijd voor meer dan de helft uit leningen waarop niet regulier wordt afgelost.
Actief
Banken zouden klanten volgens de toezichthouder actief moeten wijzen op de risico's en mogelijkheden. Volgens het onderzoek van Eigen Huis wordt dat lang niet altijd op prijs gesteld door klanten. Van de ondervraagden wil een meerderheid van 85 procent niet dat de kredietverstrekker contact opneemt om poolshoogte te nemen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUMeigen tuin eerst
Dit moet je weten over snoeien: ‘Bomen en struiken hebben geen voordeel bij het afhakken van ledematen’
Snoeien, stekken, planten, verpotten, zaaien en schoffelen. Tuingoeroe Romke van de Kaa helpt een handje. -
Weer reorganiseert een groot techbedrijf: Spotify schrapt honderden banen
Opnieuw reorganiseert een groot techbedrijf: muziekstreamingdienst Spotify Technologies gaat honderden banen schrappen om de kosten te verlagen. Het bedrijf neemt daarbij afscheid van ongeveer 6 procent van de banen. Dat zou neerkomen op bijna zeshonderd van de circa 9800 arbeidsplaatsen. -
Makelaars: Als dit zo doorgaat, loopt de woningmarkt vast
Minder woningen in aanbod, flinke prijsstijgingen en consumenten die steeds minder te kiezen hebben en diep in de buidel moeten tasten om aan een koopwoning te komen. ,,Als dit zo doorgaat, loopt de boel binnenkort vast", waarschuwt de voorzitter van makelaarsvereniging NVM, Ger Jaarsma. -
Koopkracht, inflatie, modaal inkomen: wat betekenen al deze termen?
Indexering, koopkracht, recessie... De termen vliegen je de laatste weken om de oren. Maar wat betekent inflatie precies en hoeveel is een modaal inkomen? -
Beter Eten
Maca-poeder zou wonderen doen in de slaapkamer, maar ‘sekskroket’ werkt misschien beter
In de rubriek Beter Eten schrijft gezondheidsjournalist Tijn Elferink over wat hem opvalt op het gebied van eten en drinken. Een Peruaans poedertje zou zorgen voor een boost van je libido. Waarom je een spannende avond toch beter met een sekskroket kunt beginnen.
-
woningmarkt
Bank komt klant met hypotheek tegemoet met automatische verlaging rente-opslag
Een groeiend aantal banken komt hypotheekeigenaren tegemoet door bij aflossing automatisch de risico-opslag te verlagen. Inmiddels zijn er al 14 hypotheekverstrekkers die dit doen, zo blijkt uit nieuw onderzoek van de Consumentenbond. -
-
-
PREMIUM13
Waarom het loont om toch even het eerste loonstrookje van 2023 te checken
Het eerste salaris van 2023 staat op je rekening. Waarschijnlijk zie je een hoger nettosalaris dan vorig jaar, want veel werkenden in loondienst gaan er dit jaar op vooruit. Maar dat is niet het enige wat dit jaar anders kan zijn. Experts leggen het uit. -
PREMIUM
ASML laat Philips definitief achter zich: omzet met ruim 21 miljard euro naar recordhoogte
Ooit begon ASML met een handvol patenten van Philips te werken aan nieuwe chipmachines. Ondertussen lijkt het Veldhovense bedrijf de grote broer van weleer definitief voorbijgestreefd. Afgelopen jaar boekte ASML een recordomzet van 21 miljard euro.