Bank komt klant met hypotheek tegemoet met automatische verlaging rente-opslag
woningmarktEen groeiend aantal banken komt hypotheekeigenaren tegemoet door bij aflossing automatisch de risico-opslag te verlagen. Inmiddels zijn er al 14 hypotheekverstrekkers die dit doen, zo blijkt uit nieuw onderzoek van de Consumentenbond.
Delen per e-mail
Lang niet alle consumenten weten dit, maar banken laten klanten extra rente (risico-opslag) betalen als de waarde van het huis lager is dan het hypotheekbedrag. Als de schuld minder wordt door aflossing of door stijging van de woningwaarde, dan wordt dat risico kleiner. Daarmee kan de rente-opslag omlaag of zelfs helemaal vervallen.
Logisch, zou je denken. Toch laten sommige banken de risico-opslag nog altijd ten onrechte jarenlang doorlopen terwijl het risico is afgenomen door tussentijdse aflossing op de hypotheek, stelt de Consumentenbond.
Volgens het laatste onderzoek zijn er 18 banken waarbij klanten zelf om een verlaging moeten vragen. Doen die klanten dat niet - bijvoorbeeld omdat ze dit niet weten - dan betalen ze soms wel tot duizenden euro's te veel.
Positieve ontwikkeling
De Consumentenbond voert al jaren actie tegen de risico-opslag. Hoewel nog een flink aantal banken de klanten onwetend houdt, spreekt de bond toch van een positieve ontwikkeling: ,,We hebben de banken al zover gekregen dat zij op de renteherzieningsdatum de risico-opslag verlagen als er voldoende is afgelost. We zien het als een goede ontwikkeling dat meer banken nu automatisch de risico-opslag verlagen bij aflossing."
Onder meer Attens Hypotheken, Delta Lloyd Plus en Obvion passen dit automatisch aan - en komen dan ook in de test als beste uit de bus. Banken die de risico-opslag niet automatisch aanpassen, zijn onder meer ABN Amro, SNS, ING en de Rabobank.
Als slechtste uit de bus komt NN. Bij verschillende hypotheken van NN en dochter Delta Lloyd is het onmogelijk om tussentijds de risico-opslag te laten vervallen of verlagen. In reactie op het onderzoek zegt de verzekeraar dat dit klopt en dat het zijn hypotheekportefeuille onder de loep zal nemen.
Dat moet op korte termijn gaan gebeuren, aldus een woordvoerder van NN. De verzekeraar had in eerste instantie gezegd dat er vooralsnog geen wijziging van beleid in de pijplijn zat.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Bedrijfsleven draait op voor verkiezingsbeloftes
Het bedrijfsleven krijgt in het volgende kabinet de rekening gepresenteerd. Alle politieke partijen willen de belasting voor ondernemingen opschroeven, zo blijkt uit de doorrekening van het Centraal Planbureau (CPB). -
Volvo: alleen nog volledig elektrische auto's
Volvo wil marktleider worden in de snelgroeiende markt voor ‘premium’ elektrische auto’s, waar Tesla de afgelopen jaren een stevige positie veroverde. Daarom heeft de Zweedse autofabrikant besloten om vanaf 2030 nog uitsluitend volledig elektrische modellen te verkopen. Zelfs de hybride modellen verdwijnen dan van het toneel. -
4
Dit café vraagt extreem bedrag voor een kop koffie: ‘Krijg ik er een ticket naar Rome bij?’
Een café in het Australische Melbourne heeft een bijzonder kopje koffie op de menukaart staan. Vooral de prijs springt in het oog: 198 Australische dollars, omgerekend zo'n 123 euro. Toch zijn er klanten die het kostbare goedje graag willen proberen. -
Bijbaan kwijt, studievertraging en kosten: 'Elke maand lastig om mijn studie te betalen'
Van zorgeloos studeren is tijdens de coronacrisis geen sprake. Studenten maken meer studiekosten door opgelopen studievertraging, velen zijn hun bijbaan kwijtgeraakt, ze lenen meer en maken zich daardoor ook zorgen over hun financiële toekomst. -
Deze kleine onlinesupermarkt heeft nu al honderdduizenden fans
De jonge onlinesupermarkt Crisp heeft in een nieuwe financieringsronde 30 miljoen euro opgehaald en kan hierdoor verder groeien. Investeerders in Crisp zijn onder meer de oprichters van Just Eat Takeaway (moederbedrijf van Thuisbezorgd.nl), Adyen en het Duitse techbedrijf Target Global.
-
PREMIUMPomppionier
Tango lanceert tankstation van de toekomst: duurzame brandstof en laadpalen
Ruim twee decennia na de introductie van Nederlands eerste onbemande pomp komt pionier Tango nu met het tankstation van de toekomst, waarin duurzame brandstoffen en elektrisch rijden een prominente rol spelen. -
Huiseigenaar betaalt geen boete meer als gasaansluiting wordt verwijderd
Consumenten hoeven niet te betalen wanneer ze hun gasaansluiting laten verwijderen. Dat heeft toezichthouder Autoriteit Consument & Markt (ACM) bepaald. De verwijderkosten van de gasaansluiting worden in plaats daarvan betaald door iedereen die nog wel op het gasnet is aangesloten, via de periodieke aansluitvergoeding. -
video
Topman Dirk van den Broek: Verlaag btw op groente en fruit naar 6 procent
Supermarktketen Dirk van den Broek begint vandaag een petitie met als inzet de verlaging van btw op groente en fruit (van 9 naar 6 procent). De supermarkt vindt het niet kunnen dat gezonde, verse producten vaak duurder zijn dan ongezonde boodschappen. ,,Hoogste tijd voor actie.’’