Huizen zijn veel goedkoper op executieveiling
Als een huis op een executieveiling moet worden verkocht, brengt dat minder op dan de woning op de markt waard zou zijn geweest. De veilingprijs ligt gemiddeld ongeveer 58.000 euro (34 procent) lager dan de marktprijs. Dat blijkt uit een woensdag gepubliceerd onderzoek van de Tilburgse vastgoedeconoom Dirk Brounen en adviseur Martijn de Jong-Tennekes.
Delen per e-mail
Ze keken naar 3440 huizenveilingen tussen 2006 en 2011.
Ongeveer een derde van de onderzochte woningen werd gedwongen geveild, omdat de eigenaren een betalingsachterstand hadden bij de bank. De andere woningen werden vrijwillig via een veiling van de hand gedaan. De onderzoekers keken onder meer naar oppervlak, onderhoud en gebied van de geveilde woningen. Zo berekenden ze wat de huizen waard zouden moeten zijn. Die prijzen vergeleken ze met de opbrengsten bij de veiling.
Het verschil tussen de marktwaarde en de prijs bij veiling is volgens De Jong-Tennekes te hoog. Hij wijst erop dat banken rekening houden met maar 15 procent verschil als ze een hypotheek verstrekken.
Een oplossing kan verbetering van de veilingen zijn. Als geïnteresseerden meer informatie over woningen krijgen, durven ze misschien een hoger bod uit te brengen, is de gedachte.
Verder in het nieuws
-
PREMIUM
Supermarkt aan huis: kan bezorgen het winnen van zelf shoppen?
Niet meer alle schappen langs op zoek naar de juiste producten, niet meer in de rij bij de kassa, en vooral: geen gesjouw meer. Met online boodschappen doen bespaar je jezelf een hoop ongemak. -
Tienduizenden ouderen onder bijstandsgrens door mislopen extraatje op AOW
De helft van het aantal gepensioneerden dat recht heeft op aanvulling op hun AOW-uitkering krijgt die niet en belandt daardoor onder bijstandsniveau. In totaal gaat het om 34.000 tot 51.000 huishoudens die volgens de overheid te weinig geld hebben om van rond te kunnen komen. -
update ABN Amro belooft geen negatieve spaarrente tot 100.000 euro, Rabobank en ING minder stellig
ABN Amro belooft geen negatieve spaarrente in rekening te brengen voor tegoeden tot 100.000 euro. Dit vrijwaart ongeveer 95 procent van de klanten van de bank. Rabobank en ING zijn minder stellig. -
PREMIUM
ProRail en NS zien hun kans schoon om eindelijk weer te investeren
Al jaren roepen ProRail en NS tevergeefs om extra geld voor het spoor. Met het nieuwe investeringsfonds lonken ineens miljarden euro’s en kunnen veel OV-knelpunten in één klap worden opgelost. De spoorbedrijven ruiken een kans. -
Stikstofoplossing / VIDEO ProRail en NS vragen 21 miljard voor het spoor
ProRail en NS hebben een wensenlijst van bijna 21 miljard euro naar Den Haag gestuurd. Beiden zien in het door het kabinet aangekondigde mega-investeringsfonds een gouden kans voor het spoor.
-
Nederland vist achter het net: Tesla's eerste grote Europese fabriek komt in Duitsland
De eerste Europese gigafabriek van automaker Tesla komt in Duitsland te staan, in de omgeving van Berlijn. Dat heeft Tesla-baas Elon Musk gezegd. Daarmee vist Nederland definitief naast het net. Eerder dit jaar stelde Musk al dat Duitsland de eerste keuze was. -
Oproep Stellen gezocht voor de rubriek Geld&Geluk in ons magazine
-
'Bijna 13 miljard crimineel geld elk jaar witgewassen in Nederland’
Jaarlijks wordt bijna 13 miljard euro aan crimineel geld in Nederland witgewassen. Het grootste deel daarvan is afkomstig uit Nederland zelf, zo blijkt uit nieuw onderzoek van hoogleraar economie Brigitte Unger van de Universiteit Utrecht. Als doorvoerland van crimineel geld blijkt Nederland minder populair dan gedacht. Dat schrijft het FD.
Meest gelezen
-
Qatar Airways voert vluchten van 9 minuten uit, Kamerleden willen verbod
-
PREMIUM
Veel Nederlanders zijn komend jaar meer kwijt aan zorgpremie: 7 manieren om dat te omzeilen
-
ProRail en NS vragen 21 miljard voor het spoor
-
PREMIUM
‘Onze zoon van 19 krijgt 62,50 zakgeld per week’
-
Samenwerking Hema en Jumbo: straks Hema-artikelen te koop in de supermarkt
AD Webwinkel
Meest gedeeld
-
Samenwerking Hema en Jumbo: straks Hema-artikelen te koop in de supermarkt
-
PREMIUM
Veel Nederlanders zijn komend jaar meer kwijt aan zorgpremie: 7 manieren om dat te omzeilen
-
ProRail en NS vragen 21 miljard voor het spoor
-
Een op de zes banen weg bij FNV
-
Qatar Airways voert vluchten van 9 minuten uit, Kamerleden willen verbod
