'Huizenprijzen gaan dit jaar spectaculair stijgen'
updateDe krapte op de woningmarkt stuwt de prijzen van de te koop staande woningen tot extreme hoogte. Dat stelt het Economisch Bureau van ABN AMRO. In de nieuwste voorspelling spreken de economen van een spectaculaire stijging van de prijzen. Deze zullen dit jaar met gemiddeld 8 procent stijgen ten opzichte van vorig jaar.
Delen per e-mail
Die stijging is aanzienlijk hoger dan de eerdere voorspelling. Het Economisch Bureau ging tot voor kort nog uit van een toename van 6 procent. De belangrijkste reden voor de bijstelling naar boven is de sterke stijging van de verkoopprijzen in de eerste maanden van dit jaar.
Onlangs kwamen economen van de Rabobank al met eenzelfde voorspelling: voor dit jaar stijgen de prijzen met 8 procent en in 2019 met 7 procent. Dat zou betekenen dat over twee jaar een gemiddeld huis zo'n 300.00 euro kost. Uitschieters zijn de grote steden en de drie Randstadprovincies, maar ook in Flevoland worden huizen snel duurder, aldus de Rabobank.
Door de aanhoudende stijgingen zit het prijspeil van woningen nu nog maar nipt onder het niveau van vóór de crisis in 2008.
Minder keuze
Volgens Philip Bokeloh, econoom bij ABN AMRO, is de stijging een direct gevolg van de overspannen situatie op de woningmarkt. ,,Kopers hebben steeds minder keuze, omdat het aantal te koop staande woningen gestaag daalt. Dus om kans te maken op een koophuis, moeten ze hoger bieden. Dit verklaart de forse stijging van de prijzen.''
Het Economisch Bureau verwacht dat de daling van het aantal te koop staande woningen dit jaar en volgend jaar zal doorzetten. Dit jaar verwachten de economen een afname van 5 procent, gevolgd door een verdere afname van woningaankopen van opnieuw 5 procent in 2019.
Volgens cijfers van het Kadaster wisselden in februari zo'n 16.000 woningen van eigenaar, ruim 9 procent minder dan een jaar eerder.
Onderwijl hoort Nederland tot de landen waar de huizenprijzen het sterkst stijgen. Niet eerder stonden er zoveel huizen van meer dan 1 miljoen euro te koop.
Kijk hier voor het aantal transacties in jouw provincie:
Verder in het nieuws
-
Nieuwe proef OV-chip met mobiel én bankpas snel van start
De proef om per smartphone in het OV te reizen mag totaal mislukt zijn, deze zomer start een nieuwe poging. Dit keer betreft het een pilot met de grote banken en creditcardbedrijven Visa en Mastercard. -
Griepgolf na 19 weken bijna het land uit, kosten 1,3 miljard
Na 19 weken is de griepgolf zo goed als het land uit. De epidemie duurde dit jaar fors langer dan gemiddeld en dat is ook te merken aan de kosten voor verzuim. Acture, de grootste private uitvoerder van de Ziektewet, beraamt die op 1,3 miljard euro. -
Buren varkensfokker zijn mestlucht zat: 'Stank is onleefbaar'
De stank van vele duizenden varkens drijft bewoners van Raleigh in de Amerikaanse staat North Carolina tot wanhoop. Smithfield Foods vindt dat er best te leven valt met de geur, maar omwonenden van de industriële varkensfokkerij in de plaats Raleigh halen voor dat idee hun neus op. ,,De jarenlange stank van verrotting gaat niet meer uit kleding en beddengoed'', claimen ze aan het eind van een wekenlange rechtszaak. -
Topman Blokker stapt op vanwege 'verschil van inzicht'
De topman van Blokker, Casper Meijer, stapt op per 30 juni. Hij heeft een verschil van inzicht met de commissarissen en aandeelhouders over de snelheid van de veranderingen bij het winkelconcern en de 'onderliggende financiële resultaten'. -
Eindelijk inzicht in geheime huisregels Facebook voor expliciete berichten
In de pogingen om het geschonden vertrouwen terug te winnen heeft Facebook vandaag eindelijk zijn altijd geheim gehouden huisregels gepubliceerd. Gebruikers kunnen nu zien op welke gronden Facebook berichten verwijdert, bijvoorbeeld vanwege te veel bloot of haatzaaiende taal.
-
Bussen staken eerste twee dagen meivakantie
Komende maandag en dinsdag rijden in heel het land geen streekbussen. Ook rijden geen regionale treinen. De Werkgevers Openbaar Vervoer stappen naar de rechter om de ov-staking te voorkomen. -
Afgestoft Miss Etam is klaar voor het buitenland
Na ruim 90 jaar viel in 2015 het doek voor Miss Etam. De damesmodeketen maakte een doorstart en vindt voorzichtig de weg naar boven. Vorige week werd weer een nieuw filiaal geopend. -
'Dieselgate bom onder klimaatafspraken'
Het gesjoemel met de software van dieselauto’s in Europa legt een bom onder de klimaatafspraken van Parijs. Autorijders schakelen na ‘dieselgate’ zo massaal over op benzine dat de CO2-uitstoot van nieuwe personenauto’s vorig jaar voor het eerst sinds 2010 weer toenam – in Nederland zelfs met 2,27 procent, veel meer dan gemiddeld in andere EU-lidstaten.
