'Zelfs in 2013 nog geen herstel op de woningmarkt'
De Nederlandse woningmarkt trekt voorlopig niet aan. 'Het aantal woningverkopen en de gemiddelde huizenprijs zullen dit jaar met zo'n 5 procent dalen. En ook voor 2013 verwachten we geen herstel', zei voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag.
De gemiddelde prijs van een koopwoning daalt al sinds 2007 en ook het aanbod van woningen blijft toenemen. Halverwege het vierde kwartaal stonden er ongeveer 227.000 woningen te koop, het hoogste aantal ooit. Het woningaanbod is sinds het begin van de crisis in 2008 met maar liefst 76 procent gestegen.
'Consumenten kunnen minder snel lenen en hebben ook te maken met lastenverzwaring. Bovendien hebben mensen minder vertrouwen vanwege de economische situatie', aldus Hukker.
Samenhang
Volgens de NVM-directeur heeft de woningmarkt momenteel niets aan proefballonnen van bepaalde partijen die bijvoorbeeld stellen dat er zo snel mogelijk maatregelen genomen moeten worden om de aftrek van de hypotheekrente te beperken. 'Daar zit totaal geen samenhang in en de consument begrijpt er op een gegeven moment helemaal niets meer van', zei Hukker.
De makelaarsvereniging is ook bezorgd over de ontwikkeling op de Nederlandse hypotheekmarkt. Onlangs maakte BNP Paribas bekend zich terug te trekken, terwijl SNS Bank zijn verkoopkanalen halveert. Vereniging Eigen Huis (VEH) riep de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) zelfs op om de concurrentieverhoudingen op de hypotheekmarkt opnieuw te onderzoeken.
Grote banken
Volgens Hukker heeft de consument minder keuze nu de markt wordt gedomineerd door de grote banken. 'Daardoor kunnen ze bijvoorbeeld minder snel een hypotheek krijgen en dat leidt uiteindelijk tot meer aanbod en een daling van de huizenprijzen.'
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Update
Huizenprijzen ruim 4 procent gedaald in 2011
De gemiddelde prijs van verkochte woning is het afgelopen jaar met ruim 4 procent gedaald. In het vierde kwartaal ging er 1,7 procent van de prijs af, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) vandaag. -
PREMIUM
Spionage en schenden van mensenrechten: gemeenten nemen afstand van China
Bedrijfsspionage bij de Nederlandse chipmaker ASML, Oeigoeren die in kampen worden opgesloten en Hongkong dat de duimschroeven krijgt aangedraaid. China raakt uit de gratie bij gemeenten en provincies nu die hun blik verschuiven van de onbegrensde economische mogelijkheden naar spionage, mensenrechtenschendingen en expansiedrift. -
Uw huis is veel minder waard dan u denkt
De NVM heeft vandaag bekendgemaakt dat de huizenprijzen in 2011 met 4,1 procent zijn gedaald. Dat klopt niet helemaal. Vier factoren waarom de officiële statistieken de werkelijke waarde van huizen niet goed weerspiegelen. -
Podcast
Nanette en Marlies verloren ongeboren baby: ‘Zoveel liefde voor zo’n ieniemini mensje’
Een zwangerschap leidt niet altijd tot een blakende, gezonde baby: per jaar verliezen in Nederland zo’n 25.000 vrouwen een ongeboren kindje. In de podcast Miskraammonologen, een productie van Ouders van Nu, AD en de regionale titels, hoor je de persoonlijke verhalen van deze vrouwen. Deze week vertellen Marlies en Nanette over hun miskramen. -
Streep door versoepeling hypotheek tweeverdieners
Banken en verzekeraars weigeren hogere hypotheken te verstrekken aan tweeverdieners met een modaal inkomen. De Vereniging Eigen Huis is razend en heeft minister Spies van Binnenlandse Zaken gevraagd in te grijpen.
-
Aantal passagiers luchthavens ver onder niveau van voor corona
De luchtvaart ondervond in het eerste kwartaal nog veel hinder van de coronapandemie. In totaal vlogen ruim 10 miljoen passagiers via de vijf grootste luchthavens van Nederland, waarvan Schiphol met afstand de belangrijkste is. Dat is bijna 60 procent van het aantal passagiers in dezelfde periode in 2019, het laatste jaar voordat het coronavirus zich wereldwijd verspreidde. -
vraag 't vtwonen
Zo wordt je huis een oase van rust: ‘Dat is echt een basisbehoefte’
In een rustig huis is het fijn thuiskomen na een lange werkdag. Hoe maak je van je huis zo’n serene plek? We vragen het Liza Wassenaar, stylist bij vtwonen. -
Energierekening
Sjaak (75): ‘Ik heb zelf radiatorfolie achter de radiatoren geplaatst, met magneten’
Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Sjaak Kolderman (75) uit Sassenheim.
Meest gelezen
-
Spaarders lopen gezamenlijk miljarden mis door uitspraak Hoge Raad
-
1000 euro boete
Woeste klant belt politie omdat hij 2 euro voor espresso moet betalen in Italiaanse koffiebar
-
Recordgroei voor detailhandel, terwijl roep om personeel toeneemt
-
PREMIUM
Coronaschulden duwen 50.000 in kern gezonde bedrijven naar afgrond
-
PREMIUM
Moeten vrouwen energietransitie leiden? ‘Vertrouwde mannelijke aanpak werkt niet meer’
AD Webwinkel
Rijkdom
Meest gedeeld
-
Spaarders lopen gezamenlijk miljarden mis door uitspraak Hoge Raad
-
1000 euro boete
Woeste klant belt politie omdat hij 2 euro voor espresso moet betalen in Italiaanse koffiebar
-
PREMIUM
Moeten vrouwen energietransitie leiden? ‘Vertrouwde mannelijke aanpak werkt niet meer’
-
PREMIUM
Coronaschulden duwen 50.000 in kern gezonde bedrijven naar afgrond
-
met video
Arbeidsmarkt is nóg krapper geworden: recordaantal vacatures open
