Myrthe groeide op met de voedselbank: ‘Ik wilde nooit meer financieel afhankelijk zijn’
Als kind kwam Myrthe de Groot (33) uit Emmen bij de Voedselbank; nu is ze succesvol ondernemer in vastgoedbeleggingen. ,,Als iemand zegt dat ik iets niet kan, ga ik júist hard aan de slag.”
Als meisje van een jaar of 10 ging Myrthe de Groot altijd met haar moeder boodschappen doen. Myrthe duwde de boodschappenkar, moeder had een rekenmachine in de hand. Ze rekenden tot ze de 40 euro bereikten – het weekbudget. De rest van de boodschappen kregen ze via de Voedselbank. ,,Daar is wel een drang ontstaan om nooit financieel van iemand afhankelijk te willen zijn’’, vertelt ze. ,,Toen mijn ouders gingen scheiden, zat mijn moeder meteen met een groot geldprobleem. Dat gaat mij nooit gebeuren, heb ik me toen voorgenomen. Al waren mijn wensen nog vrij beperkt. Ik dacht: als ik ooit boodschappen kan doen zónder rekenmachine, heb ik het goed voor elkaar.”
Ik kom ook niet uit een wereld met Porsches en Rolexen en had totaal geen verstand van vastgoed
Dat doel heeft Myrthe ondertussen lang en breed bereikt: ze bezit inmiddels genoeg vastgoed om, in theorie, niet meer te hoeven werken. Ze belandde als Rechtenstudent per toeval in het vastgoed, richtte onder de naam Actief een dienstverleningsbedrijf op in die sector en heeft zelf ondertussen zakelijk en privé 106 panden (mede) aangekocht. Al voelt ze zich een beetje bezwaard om dat expliciete getal te noemen. ,,Ik zou niet willen dat het mensen afschrikt. Dat ze denken: oh dat lukt mij nóóit. Terwijl juist mijn doel is om te laten zien dat beleggen in vastgoed voor iedereen is. Ik kom ook niet uit een wereld met Porsches en Rolexen en had totaal geen verstand van vastgoed. Dus: als ik het kan, kan iedereen het.”
Haar eerste aanraking met de vastgoedbranche was acht jaar geleden. Tijdens haar studiebijbaantje bij een uitzendbureau dacht de ambitieuze De Groot al snel: dit kan ik beter. Op zoek naar een pand voor haar eigen uitzendbureau, had ze een gesprek met een vastgoedondernemer. ,,Ik voelde me aanvankelijk een beetje opgelaten: kom ik daar aan, als meisje van 25. Maar al snel bleek dat het niet zo spannend was als ik dacht. Die vastgoedondernemers hebben meestal met een ander bedrijf goed geld verdiend en doen het vastgoed ‘erbij’. De facturen gaan vaak via een rommelig Excel-bestand, de contacten laten ze doen door een zus of buurman omdat ze er zelf geen tijd voor hebben.”
Gat in de markt
Daar aan tafel zag Myrthe opeens een gat in de markt. Zij was jong, innovatief en vrouw – een groot contrast met de standaard oude, vastgeroeste mannelijke vastgoedondernemer. Daarmee viel ze op en nam ze de ondernemers zaken uit handen door wél strakke facturen op te stellen en andere diensten aan te bieden. Die vastgoedondernemer uit Emmen werd haar eerste klant, en al gauw haalde ze ‘grote jongens’ met grote vastgoedportefeuilles binnen.
,,Mijn moeder zegt wel eens bezorgd: jij kent geen angst! Dat klopt wel. Ik heb zo’n vastgoedman al aangesproken voordat ik überhaupt nadenk of dat wel kan. Ik ben gewoon niet zo bang om iets te verliezen. Ik wéét hoe het is om weinig geld en geen zorgeloos thuis te hebben. Dat heb ik overleefd, dus bang voor narigheid ben ik niet meer.”
Bovendien heeft ze een sterke bewijsdrang. Kan iemand met haar achtergrond geen Rechtenstudie doen? Myrthe stond voor dag en dauw op om bij een espressobar precies genoeg geld te verdienen voor haar studentenkamer en collegegeld. Kijkt iemand neer op ‘dat meisje van Actief’? Ze zal ze eens laten zien wat ze kan. ,,Ik ben daar misschien wat extreem in doorgeschoten, maar als iemand zegt dat ik iets niet kan, ga ik júist hard aan de slag.”
Dat ik nu gewoon mijn tank vol kan gooien in plaats van te bedenken hoeveel kilometer ik moet rijden die week, vind ik een enorme luxe
Ondertussen is de koers van Actief veranderd: Myrthe heeft nu een online platform met 1800 leden waar ze vastgoeddiensten en starttrainingen aanbiedt, in normale-mensen-taal. Haar broertje werkt ondertussen ook in het bedrijf en voor haar moeder kocht ze een Hello Fresh-abonnement zodra het kon. Dat geld geen rol meer speelt, ‘ondergaat ze maar een beetje’. Diep van binnen is ze al blij dat ze gewoon alle boodschappen kan doen die ze wil. ,,Of dat ik nu gewoon mijn tank vol kan gooien, in plaats van te bedenken hoeveel kilometer ik moet rijden die week, berekenen dat dat 3,50 euro kost en dan precies dát tanken. Dat ik daar niet meer over hoef na te denken, vind ik een enorme luxe.”
Beleggen in vastgoed: drie tips voor beginners
Begin zodra het kan. Dat is volgens De Groot vaak eerder dan je zou denken. ,,Met de overwaarde op je eigen woning kun je relatief makkelijk een beleggingspand kopen. Dat bedrag is de basis en de rest leen je bij via een beleggingshypotheek – die krijg je vaak een stuk makkelijker dan een woonhuishypotheek.”
Leen geld. De Groot weet dat geld lenen indruist tegen de Hollandse mentaliteit om niet uit te geven wat je niet hebt, maar in vastgoed is het toch slim om te lenen om daarmee te verdienen. ,,Ik adviseer altijd om een derde van de aankoopsom aan eigen geld in te leggen; dus met bijvoorbeeld 50.000 euro zou je een pand van 150.000 euro kunnen kopen. Maar je kunt natuurlijk ook starten met een parkeerplaats, garagebox of vakantiehuisje.”
Laat je eigen voorkeuren los. ,,Ik zie dat startende beleggers nog wel eens wachten op dat éne droompand waar ze zelf ook wel in zouden willen wonen. Maar laat die emotie thuis en vraag je in plaats daarvan af: is dit een goede belegging? Ongeacht de kleur van het behang.”
Nog meer tips? Myrthe de Groot schreef het boek ‘Koop je rijk’, dat 16 februari verscheen bij Kosmos Uitgevers.
Als je beleggen interessant vindt, kijk dan ook eens onderstaande video:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Ineens in de financiële problemen: ‘Houd jezelf niet voor de gek’
Een onverwachte gebeurtenis waardoor je financieel ineens overhoop ligt: het kan je zomaar overkomen. Zeker als je geen buffer hebt opgebouwd, kan het snel gaan, en eenmaal in de put klim je er niet zomaar uit. ,,Het belangrijkste is om jezelf niet voor de gek te houden, en je financiële probleem te erkennen.” -
Helemaal klaar met Windows 11? Zo ga je terug naar 10
Ben je niet tevreden met Windows 11, werken bepaalde toepassingen niet meer of mis je simpelweg de interface van Windows 10? Welke reden je ook hebt om terug te willen naar het vorige besturingssysteem: zo downgrade je van W11 naar W10. -
Inflatie koelt iets af in mei, maar blijft hoog
De inflatie in Nederland is in mei gedaald in vergelijking met een maand eerder. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De daling van de inflatie kwam vooral doordat de prijsstijging van energie zoals elektriciteit, gas en stadsverwarming, minder groot was. -
PREMIUMGeld & Geluk
Millie en Dolf betalen 100 euro per maand aan energie: ‘Centrale verwarming is luxe’
In deze rubriek vragen we lezers naar hun relatie tussen Geld en Geluk. Dolf geeft makkelijker geld uit dan Millie, maar zorgt er ook voor dat niets uit de ijskast wordt weggegooid. En koopt soms een kofferbak vol wijn. -
Sandra (37) had bijna een ton schuld, nu vecht ze tegen de schaamte: ‘Het kan iedereen overkomen’
Bijna 100.000 euro schuld had Sandra Doevendans (37), en ze durfde er pas over te praten toen ze twaalf jaar later eindelijk alles had afbetaald. Nu wil ze anderen behoeden voor de fouten die zij maakte. Want door de schaamte rondom schulden zoeken mensen veel te laat hulp.
-
PREMIUM
Pas in 2024 gaat de koopkracht weer de goede kant op, wat merken we daar komend jaar van?
De inflatie blijft er voorlopig flink inhakken. Pas in 2024 zal de koopkracht van de burgers weer stijgen, verwacht De Nederlandsche Bank in een nieuwe raming van de economische vooruitzichten. -
Ben je te streng voor jezelf? ‘Zelfcompassie is echt iets wat je moet oefenen’
Psycholoog Thijs Launspach is stressexpert en auteur van het boek Fokking druk. Hij verwondert zich over het moderne werken en geeft elke week tips voor meer geluk en minder stress op je werk. Vandaag: compassie hebben voor jezelf. -
Koken & Eten
Thuis bruiswater maken met een toestel: beter voor het milieu, maar is het ook goedkoper?
Nederlanders drinken veel water uit de supermarkt. We drinken samen bijna 500 miljoen liter flessenwater; water zonder en mét bubbels. Plat water kon je al gewoon uit de kraan halen, maar nu kun je bruiswater ook zelf thuis maken. Bespaar je daarmee?