Wendy en Timothy slapen beneden, onder hun woonkamer. © Peter Hermeling, Bluemonque

Wendy leeft zelfvoorzienend in een tiny house: ‘Woonlasten bedragen 250 euro’

Sinds drie jaar wonen Wendy van Leeuwen en haar vriend Timothy Meaker in een tiny house van 21 vierkante meter in Noordwijk. Aangesloten op leidingwater of het riool zijn ze niet, en elektriciteit wekken ze zelf op. Wat betekent dit voor je manier van leven, en wat kost het eigenlijk?

Anna Neeltje de Boer 19-07-21, 22:00 Laatste update: 19-07-21, 22:13

Als Van Leeuwen haar geliefde leert kennen, woont hij noodgedwongen tijdelijk in de garage van zijn broer. ,,Hij wilde de schuld van zijn vorige huis zo snel mogelijk afbetalen.” Zelf heeft ze een appartement van zo’n 90 vierkante meter in Rijswijk. Ze werkt in Amsterdam, brengt heel wat uren door in de auto en staat regelmatig in de file. ,,De hel op aarde.”

Aangezien ze hoteldebotel verliefd is en de garage op een praktische route naar haar werk ligt, is de keuze snel gemaakt. Ze trekt bij Meaker in. ,,We kwamen erachter dat we eigenlijk helemaal niet zoveel nodig hebben.”

Het zaadje voor het bouwen van een tiny house wordt geplant. Inmiddels leven ze drie jaar in hun woning van 21 vierkante meter. ,,De benedenverdieping is 7,20 bij 2,55 vierkante meter. We hebben de slaapkamer beneden en de woonkamer boven. Verder hebben we een relatief grote keuken, een bergruimte, kledingkast en een badkamer.”

We kwamen erachter dat we eigenlijk helemaal niet zoveel nodig hebben
Wendy van Leeuwen

Regenwateropvang en composttoilet

Wendy en Timothy voor hun tiny house. © Peter Hermeling, Bluemonque

Op het dak van het tiny house zijn zes zonnepanelen bevestigd die zijn aangesloten op twee grote accu’s. ,,Stroom wekken we zelf op. In de zomer is dat een makkie. Om tien uur ’s ochtends is de batterij vaak al vol. ’s Winters moeten we daarentegen regelmatig bezuinigen. Dan zetten we ’s nachts de meterkast uit waardoor de koelkast en de ventilatie van de wc uitstaan.”

,,We hebben een regenwateropvang. Al het vocht dat op het dak van het huis terechtkomt, wordt opgevangen in een watertank van 1500 liter. Daar komt al ons water vandaan. Het water gaat vanuit de tank door een filter, zodat we het kunnen drinken en ermee kunnen douchen.”

De woning is niet op het riool aangesloten, maar heeft een composttoilet. Buiten hebben ze een composthoop en internetten doen ze via een mobiele hotspot. ,,We hebben wel gas voor het koken en warm water. Dat is een beetje valsspelen, maar ik wilde bewust niet op hout stoken omdat dat ook niet duurzaam is.”

Van Leeuwen was in haar vorige appartement 1000 euro kwijt aan woonlasten. ,,Die bedragen nu slechts 250 euro. Dat scheelt enorm.”

Je moet wel geld hebben om aan een dergelijk project te kunnen beginnen. ,,Ons huis kostte 60.000 euro in totaal. 10.000 euro daarvan gaven we uit aan zonnepanelen, zuiveringen en dat soort dingen kwijt. Timothy en ik hebben het zelf ontworpen en de bouw heeft een jaar geduurd. We konden ons huis bouwen zonder lening. We hadden een startkapitaal, en de dingen die we moesten kopen, hebben we gewoon van ons salaris betaald.”

De kosten van een tiny house

Hoe duur een tiny house precies is, is van een aantal factoren afhankelijk, weet Monique van Orden. Ze is voorzitter van Stichting Tiny House Nederland en schreef de boeken Tiny Houses: living en Tiny Houses: minder huis, meer leven. ,,Het goedkoopste tiny house dat ik heb gezien was 5000 euro. Dat huis stond op een tijdelijke plek. De eigenaar heeft alles zelf gemaakt met gevonden materialen en de gemeente heeft toegezegd de woning niet te toetsen op het bouwbesluit. Het duurste tiny house dat ik heb gezien was drie ton.”

,,Wil je een tiny house op een permanente plek, dan zijn er veel kosten. Je huis moet dan voldoen aan het bouwbesluit, vaak is er een bestemmingsplanwijziging nodig, en een architect stuurt een rekening voor het ontwerp.”

Wendy en Timothy kozen voor een relatief ruime keuken in hun kleine huis. © Peter Hermeling, Bluemonque

,,De prijzen van kavels zijn heel verschillend. Gemiddeld is de prijs van de kavel - wanneer de gemeente de grondeigenaar is - ongeveer de helft van de prijs van wat er normaal voor een kavel betaald zou worden. De rijkere gemeenten vragen zo’n 1000 euro per vierkante meter, en dan bij tiny houses dus de helft. De meer bescheiden gemeenten vragen bijvoorbeeld normaliter 300 euro per vierkante en dan bij tiny houses weer de helft.”

,,De kavels zijn kleiner dan reguliere kavels en de gemeente geeft bij de bestemmingsplanwijziging beperkt bouwvolume af (een maximumgrootte voor het huis, red.) zodat een tiny house ook een tiny house blijft. En zodat het niet een ‘geinig voor weinig’-project wordt en er daarna er flink - vergunningsvrij - uitgebouwd gaat worden”, aldus Van Orden. ,,Daarnaast worden er vaak clausules opgelegd, zoals: maximaal natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen. En er is vaak een zelfwoonplicht.”

,,Op sommige plekken, zoals in Zeist, is de grond tijdelijk gratis beschikbaar gesteld. Rijksvastgoed vindt het fijn dat de bewoners de plek in de gaten houden. Dan ben je misschien een keer 60.000 euro kwijt aan een tiny house, maar heb je daarna geen of weinig kosten meer en ben je spekkoper.” Sommige mensen kiezen ervoor om steeds naar een andere tijdelijke plek te verhuizen, om geen kavel te hoeven kopen. Zo ook Wendy en Timothy: zij wonen inmiddels op hun derde plek.

Dit artikel verscheen eerder op deze site op 6 mei 2021.

Een tiny house heeft geen nadelen, zeggen Heleen en Dion. Ze wonen op 35 vierkante meter:

Wat zou jij ervan vinden om in een tiny house te wonen?
Reageren kan onderaan dit artikel. Alleen reacties voorzien van een volledige naam worden geplaatst. We doen dat omdat we een debat willen met mensen die staan voor wat ze zeggen, en daar dus ook hun naam bij zetten. Wie zijn naam nog moet invullen, kan dat doen door rechts bovenaan op onze site op ‘Login’ te klikken.

28 reacties

Plaats hier je reactie

Resterende karakters 500

Anoniem

11 maanden geleden

Ina Rasterhoff, wij zijn geïnteresseerd in een appartement in Tony house van ongeveer 60 à 70m2. Maar wat belangrijker is, waar vind je een kavel waar een Tiny House mag staan in de omgeving van Haarlem/ Hoofddorp.
Witteveen

11 maanden geleden

Lijkt me logisch Dat je niet zomaar overal kan kamperen zoals de zigeuners in Frankrijk En met de huidige woningnood En huur prijzen Je zal om 1 of andere reden je huis kwijt raken! Belachelijk dat je een camping niet permanent kan bewonen Voor de mensen die primitief willen leven Moet dat toch mogelijk zijn Zou dolgraag zo vrij willen wonen maar vind maar een legaal plekje Koop je recreatie grond voor 40,000 met een je spaargeld mag je er niet permanent wonen en heb je geen brievenbus 👍
Maartje Koopman

11 maanden geleden

Dit zou woningnood kunnen oplossen..een tinyhouse neemt weinig ruimte en is in mijn ogen een soort van stacaravan maar daar mag je weer niet permanent in wonen terwijl ik zo'n huisje best zou kunnen waarderen. M. Koopman
J.C. Phitphan

11 maanden geleden

Dit is geboren uit noodzaak, en niet omdat het zo geweldig is, moet er niet aan denken om de hele dag bij elkaar op de lip te zitten, even een plekje voor jezelf? Hup, naar buiten, andere mogelijkheid is er niet, Met een oppervlakte van 20 vierkante meter zou ik knettergek worden, en ik woon alleen, maar als mensen dit een geweldige uitdaging lijkt, ga je gang, veel plezier.
Wilhelmien Pieters - Baljet

11 maanden geleden

Ja... klein huisje, leuk.zonnig tuintje met wat ruimte voor je spulletjes... liefst energieneutraal, liefts levensbestenig gelijkvloers, in rustige omgeving... maar waar vind je dat nog in Nederland???