‘Goed overleg’ over woningbouw op Gezondheidspark Hengelo

Dat laat Van der Hel desgevraagd weten. Hij is curator in het faillissement van projectontwikkelaar Megahome. Dat bedrijf had een grondpositie op het Gezondheidspark. De curator heeft hierover een conflict gehad met de gemeente. Maar nadat de Raad van State onlangs besliste dat Hengelo een eerder bouwplan onterecht had afgewezen legde de gemeente zich hierbij neer; er kan dus gebouwd worden.

Inmiddels is de relatie tussen de curator en de gemeente verbeterd. Van der Hel: „We hebben onlangs een goed gesprek gehad met de gemeente. Er kan daar nu toch ontwikkeld worden. De deskundigen - dat zijn deskundigen van mij en van de gemeente - gaan nu met elkaar om tafel om te kijken dat daar een goed plan uit voortvloeit, ook voor de gemeente Hengelo. Ook de ontwikkelaars Kloosterman en Holtkamp zijn daarbij betrokken.”

Voor de faillissementsboedel is dat volgens de curator goed: bouwgrond is meer waard dan grond waar niet gebouwd mag worden. „Voor de gemeente is dit denk ik goed, want er is een schrijnend tekort aan woningen.” Van der Hel erkent dat de tijd in zijn voordeel heeft gewerkt. „De druk op de woningmarkt is alleen maar groter geworden. Ook vanuit de provincie is men steeds gemakkelijker met het gunnen van woningcontingenten aan gemeenten.”

Als partijen overeenstemming bereiken over een ontwikkeling is het de bedoeling dat de ontwikkelaar de grond koop uit de faillissementsboedel en dan gaat ontwikkelen. In het oorspronkelijke plan is uitgegaan van 43 woningen. Dat aantal kan volgens de curator wat meer of minder worden. „We proberen daar nu een dusdanig plan neer te leggen dat de gemeente het goed vindt. En dat de ontwikkelaar er ook goed mee uit de voeten kan. Het is altijd de insteek geweest om dit niet braak te laten liggen.”