Welbions legt in Hengelo laatste hand aan vernieuwing van Veldwijk Zuid

Veldwijk Zuid had vroeger geen al te beste naam, weet Welbions-directeur Harry Rupert. „Het was een eenzijdige wijk. Veel goedkope huurwoningen en daardoor best verpauperd. Een beetje geïsoleerde ligging en slechte voorzieningen.”

Wie er lang niet meer is geweest zal de wijk niet meer herkennen. Honderden goedkope huurwoningen maakten plaats voor nieuwbouw. Anno 2020 is Veldwijk een gevarieerde wijk, met een mix van huur en koop. 

Eén puzzelstukje ontbreekt nog: de strook aan de Goudenregenstraat. Op zich een mooie plek, langs de beek. „Maar dat stukje bleef altijd liggen. Toen de rest van de wijk klaar was en we hiermee aan de slag wilden donderde de markt in”, zegt Rupert. Jaren verstreken. „Maar nu maken we het af.”

Oorspronkelijk wilde Welbions er koopwoningen bouwen. „Maar daar zagen we van af. Het worden  huurwoningen: achttien in de sociale huur en twaalf vrijesectorhuizen. Twee rijen van negen en twee van zes. De markt vraagt om dit type woningen.”  Het architectenbureau LKVSDD tekende voor het ontwerp. 

De woningen hebben een tuin op het zuiden en daarmee uitzicht op de achterliggende groenstrook en de Berflobeek. De huizen worden duurzaam gebouwd. Ze krijgen een luchtverwarmingssysteem. Dat reageert snel bij vraag van warmte. Er komt geen gasaansluiting, de woningen worden aangesloten op het warmtenet.

Aannemer Oude Wolbers begint na de zomer met de bouw van de huizen aan de Goudenregenstraat. Volgens Rupert gaat het om een investering van 6,1 miljoen euro.

Iets verderop aan de Goudenregenstraat staat nog een verouderd flatgebouw. Die staat op de nominatie voor groot onderhoud. Rupert: „We kijken nog wat er aan moet gebeuren. Nee, het is niet de bedoeling het gebouw te slopen. We willen het opknappen en duurzaam maken.”