Bewoners Waterkwartier en Portaal botsen over 'nul op de meter'

Een klankbordgroep, waarmee Portaal tot voor kort sprak, roept de bewoners op niet met de voorgestelde renovatie in te stemmen. Portaal heeft instemming nodig van 70 procent van de huurders.

De corporatie wil 210 woningen van Industrieweg tot Nierstraat van het gas halen. Om de huizen energieneutraal - 'nul op de meter' - te maken, wil Portaal ze beter isoleren en zonnepanelen en een warmtepomp aanbrengen. In de nabije toekomst zullen veel meer huurders in Nijmegen met dergelijke ingrepen te maken krijgen.

,,We kiezen bewust voor de meest duurzame variant. Alternatieven zouden ervoor zorgen dat we over een paar jaar weer maatregelen moeten nemen. De gaswinning in Groningen gaat terug en het Nijmeegse college van B en W is ambitieus met duurzaamheid. We moeten wel’’, licht Simon de Ridder van Portaal de ingreep toe.

Portaal stelt dat de bewoners zich over de betaalbaarheid geen zorgen hoeven te maken. ,,Het enige verschil is straks dat de huurder in plaats van de wegvallende gas- en elektriciteitsrekening een energieprestatievergoeding gaat betalen. Daarmee betalen wij de renovatie. Voor iedereen blijven bij gelijkblijvend verbruik de woonlasten gelijk.’’ 

Maar leden van de klankbordgroep hebben hun twijfels. Bewoners die nu minder energie verbruiken, betalen straks minder aan de energieprestatievergoeding. Bewoner Ruud van Lierop: ,,Zo ontstaan er verschillende bijdragen voor een renovatie die voor iedereen hetzelfde is. Dat is toch niet eerlijk?’’ En Bart van Berkel: ,,Wat gebeurt er met onze woonlasten als in 2020 de overheidsregeling voor zonnepanelen verdwijnt? We krijgen geen schriftelijke garanties.’’

Portaal zegt de gebruikelijke handelwijze te volgen. ,,In Meijhorst, waar een vergelijkbare renovatie gaande is, hebben de bewoners deze twijfels niet’’, zegt De Ridder. De onrust ontstond enkele maanden geleden, toen bleek dat er voor het Waterkwartier maar één renovatietraject ligt. De leden van de klankbordgroep zeggen dat ze aanvankelijk mochten kiezen tussen verschillende, duurzame varianten. De woordvoerder van Portaal: ,,Een misverstand waar we excuses voor hebben aangeboden.’’

Volgens klankbordgroeplid Van Berkel is het standaard dat Portaal steken laat vallen in de communicatie. ,,Er is een slordig proces ontstaan, wat in het nadeel is van de huurders.’’ De argwaan zit diep, zoals bij klankbordgroeplid Corry Schamp: ,,We hebben jaren tevergeefs gevraagd om goed onderhoud, maar ineens deelt Portaal overal nieuwe keukens en badkamers uit. Dat voelt als omkoping.’’

Volgens De Ridder is die ruimhartige opstelling verklaarbaar. ,,We willen in deze wijk straks voor de komende tien jaar klaar zijn.’’