Voormalige marechaussekazerne Rijen gaat na de zomer plat
RIJEN - Na de zomer laat woningcorporatie Leystromen de voormalige marechausseekazerne aan de Van Oldenbarneveldtlaan 10 in Rijen slopen. Na een strijd van vijf jaar komen hier dan negen woningen. Als de welstandscommissie en de gemeenteraad instemmen.
Berry van der Heijden
In het oorspronkelijke plan uit 2015 wilde Leystromen op de plaats van de kazerne twaalf woningen in de sociale sector bouwen. Daarna werden het er 13. Voor de bouw moest het bestemmingsplan worden aangepast. In de gemeenteraad stuitte het voorstel diverse keren op problemen waardoor wethouder Ariane Zwarts terug moest om te praten met Leystromen.
De politiek reageerde op bezwaren van buren die vonden dat 13 woningen op een kluitje te veel van het goede was. Ook wilden ze niet dat de huizen te dicht tegen hun koopwoningen kwamen te liggen. Daarbij maakten ze zich zorgen om een tekort aan parkeerplaatsen.
Tropical
Toen in maart 2018 ook een besluit viel over sloop van de aanpalende zwemhal Tropical en de Margriethal, was het idee beide plannen samen te ontwikkelen. Weer was een nieuw gesprek nodig met omwonenden en Leystromen. Dat heeft geleid tot een bouwplan voor negen grondgebonden woningen in een rij en tien extra parkeerplaatsen aan de overzijde bij de Margriethal. De woningen staan met hun voorzijde aan de Van Slingelandhof.
We hebben de sloopvergunning voor de kazerne al, dus we kunnen straks snel aan de slag.
Woordvoerster Susan van de Sande , Woonstichting Leystromen
De gemeente gaat nog uit van een huurprijs tussen 575 en 610 euro per maand. Maar dat is niet meer haalbaar stelt woordvoerster Susan van de Sanden van Leystromen. ,,De huur van de woningen wordt 733 euro.” De corporatie wacht nog op goedkeuring van de welstandscommissie in de zomer. ,,De kazerne was antikraak bewoond, maar staat net leeg. We hebben de sloopvergunning al, dus we kunnen straks snel aan de slag.”
‘Bossfeer’
Van de Sanden benadrukt dat de wijk groener wordt. Dat schrijft ook de gemeente in een memo. Omdat de wijk tegen bossen aanligt wordt voor de wijkinrichting uitgegaan van een ‘bossfeer’. De bestaande naaldbomen blijven zo veel mogelijk behouden en er komt een nieuw grasveld. De omwonenden kunnen zich vinden in de nieuwe opzet. Omdat het hele plan aanzienlijk is veranderd komt het terug naar de commissie Ruimte.
