Volledig scherm
rotterdam - nieuwbouw in de wijk katendrecht bouwvakkers woningen hijskraan ROBIN UTRECHT

Transformatie moet verpaupering Molenstraat-Hoogstraat in Roosendaal voorkomen

ROOSENDAAL - Roosendaal wil het gebied rondom de kruising Brugstraat-Molenstraat-Hoogstraat binnen een paar jaar transformeren. Leegstaande winkelpanden moeten daarbij omgebouwd of herbouwd worden tot woonhuizen. 

Dat moet volgens wethouder Toine Theunis voorkomen dat het gebied verpaupert. ,,De ontwikkeling van dat gebied is sinds de sluiting van de coffeeshops enigszins stil blijven staan, terwijl we moeten nu juist doorpakken.''

Het gaat daarbij specifiek om het stuk Molenstraat vanaf de Burgemeester Prinsensingel tot aan de kruising en het stuk Brugstraat vanaf die kruising tot de Oliemolen. In hoeverre de Hoogstraat meegenomen wordt, hangt volgens Theunis ook af van de plannen van de Jumbo. De supermarktketen wil de vestiging aan de Van Beethovenlaan fors uitbreiden. ,,We moeten even afwachten wat dat precies voor gevolgen heeft.''

Prematuur

Wanneer die transformatie exact plaats moet gaan vinden, is nog niet duidelijk. De plannen zijn volgens Theunis nog prematuur. ,,Het wordt sowieso iets voor een volgend college. We zullen eerst in kaart moeten brengen welke panden hiervoor in aanmerking komen. Alles steeds in samenspraak met de eigenaren en de omwonenden.''

Provincie

Wel is duidelijk dat ook de provincie Noord-Brabant mee wil werken. Volgens Theunis omdat Roosendaal binnen de provincie een voorloper is als het gaat om stedelijke transformatie. Daarbij worden leegstaande winkels en kantoren omgevormd tot woningen. Eerder kreeg het voormalige douanekantoor al een tweede leven als appartementencomplex. Theunis: ,,Met de oude lts aan de Laan van Henegouwen en Mariadal gebeurt hetzelfde.'' Of de provincie ook financieel bij wil dragen, is nog onduidelijk. Volgens Theunis zijn er in totaal miljoenen met de plannen gemoeid.

'Doorpakken'

Toch zegt de wethouder die veranderingen daar noodzakelijk te vinden. ,,Er staat veel leeg en komt leegstand aan, bijvoorbeeld omdat winkeleigenaren die willen stoppen geen opvolger vinden. Doen we niks, dan vrees ik dat pandeigenaren zich genoodzaakt zien hun pand te verhuren aan bijvoorbeeld arbeidsmigranten en dat willen we niet. Op tijd ingrijpen voorkomt verpaupering.'' Hij juicht ontwikkelingen zoals de transformatie van de voormalige zaak van Vromans op de hoek Boulevard-Hoogstraat tot appartementencomplex toe. ,,Maar dat is een druppel op een gloeiende plaat. Als we het goed willen doen, zullen we in een keer door moeten pakken.''

Algemeen Dagblad gebruikt je persoonsgegevens om deze reactie te kunnen plaatsen. Meer informatie vind je in ons privacy statement