Zo zien bewoners van Pagnevaart de toekomst van hun wijk in Oudenbosch

Woensdagmiddag werden de plannen gepresenteerd aan de Halderbergse wethouders Wierikx en Harteveld. Naast wat kleine aanpassingen, zoals het weghalen van een overbodige weg die het grasveld aan de Vlierstraat opsplitst, springt een aantal ideeën in het oog. 

De voormalige voetbalvelden aan de Pagnevaartweg worden al een tijdje niet meer gebruikt, de natuur heeft er de vrije loop. De bewoners willen er een bos aanplanten, met daartussen plek voor woningen in clusters en een hondenuitlaatveld.

Het Markland College gaat inkrimpen. Op het vrijgekomen terrein aan de Eikenlaan zouden nieuwbouw-woningen volgens de bewoners een kwartslag moeten worden gedraaid ten opzichte van het huidige Thomas More-gebouw, met ondergrondse parkeerruimte. ,,Op die manier wordt het groen van de Brink niet onderbroken en kunnen we zelfs meer woningen kwijt'', legt bewoner Pim Kantebeen uit.

Over de Brink gesproken: twee buurtbewoners deden een bijzondere vondst in het archief toen ze op zoek waren naar meer informatie over de geschiedenis van de Brink en de Pauluskerk. Tussen de stukken kwam een ontwerp uit 1968 tevoorschijn voor een park op de Brink.

Waar nu een door platanen omringde grasvlakte met wat speeltoestellen ligt, was ooit ook een plasvijver, een sortimentstuin en een rosarium voorzien, 'geheel ingepakt in ruige beplanting'. In 1970 bleek dat financieel onhaalbaar, maar de gemeente beloofde het exploitatietekort in 30 jaar af te schrijven. ,,We zijn nu 48 jaar verder...'', grijnst Kantebeen.

Of dat park er alsnog komt, is zeer de vraag. Het zou vooral een mooie toef slagroom op de taart zijn. Belangrijkste speerpunt blijft de Pauluskerk. De bewoners willen dat het gebouw en de maatschappelijke bestemming behouden blijven, bijvoorbeeld met een buurthuis of een zorgfunctie. Ook seniorenwoningen zouden dichtbij de winkels een optie zijn. Als het maar géén retail is, zoals sprake van was met de plannen van Lidl.

Die toezegging kan wethouder Wierikx alvast wel doen, het bestemmingsplan blijft wat hem betreft ongewijzigd. ,,Retail in de Pauluskerk is ook voor de gemeente geen optie. Meer vierkante meters winkeloppervlak betekent ook meer kans op leegstand. Bovendien kun je de parkeerfunctie nergens kwijt, tenzij je groen daarvoor opoffert. Dat willen we niet.''

Het braakliggende terrein aan de Seringenstraat achter het huidige winkelcentrum moet worden aangepakt. Ook daar is Wierikx het mee eens. ,,Daar moet iets gebeuren.'' Wat bewoners betreft wordt het winkelcentrum aan de Professor Mulderslaan gesloopt en opnieuw opgebouwd, met uitbreiding naar de Seringenstraat.

Dat biedt volgens hen bovendien de kans om de huidige woningen boven de winkels te vervangen door meer eigentijdse, energiezuinige appartementen. Wierikx: ,,Maar daar hebben we met meerdere partijen te maken die er samen uit zullen moeten komen.''

Wierikx is enthousiast over de plannen, maar waarschijnlijk halen niet alle ideeën het. ,,We zullen niet alles kunnen realiseren. Niet alle grond is van de gemeente en we zullen moeten kijken wat haalbaar is op welke termijn. Maar over kleine dingen als het verplaatsen van bankjes gaan we in ieder geval niet moeilijk doen.''

Kantebeen is daarover vol vertrouwen. ,,We hebben een aantal scenario's aangegeven waarbinnen we verder kunnen. Dus als het in de breedte niet lukt, kunnen we in ieder geval de diepte in.''