‘Hoe wil men tachtig appartementen bouwen op een stukje grond ter grootte van een postzegel?’

Bewoners vrezen onder andere voor meer auto’s in de wijk. Ze zijn tegen de mogelijke komst van een woontoren voor hun deur. Maandagavond uitten ze tijdens een vergadering hun zorgen over de nieuwbouwplannen aan een deel van de gemeenteraad.

De Florabuurt vormt een van de woonbuurten van de wijk Schenkel, naast het Rotterdamse Prinsenland. Het imago van de buurt is niet goed. Een grote groep bewoners kampt met armoede, schulden en een slechte gezondheid.

De gemeente wil daar verandering in brengen. Momenteel bestaat de buurt voor 84 procent uit sociale huurwoningen, dat aantal moet terug naar 60 procent. Er zijn onder andere plannen voor een nieuw schoolgebouw, een buurtpark en zo’n driehonderd woningen. Ook worden portieken van bestaande complexen opgeknapt.

,,Het is goed dat Capelle het plan heeft opgevat om de Florabuurt een upgrade te geven, want de buurt is daar wel aan toe’’, zegt bewoner Anton van Ven. ,,Maar de daarbij gehanteerde argumentatie is niet positief voor de huidige bewoners. Die worden weggezet als een soort tweederangsburgers die nodig gemixt moeten worden met burgers van ‘beter allooi’.’’

Zorgaanbieder Aafje heeft plannen voor nieuwbouw bij het metrostation Schenkel, Pameijer wil nieuwe huisvesting- en logeermogelijkheden voor zijn cliënten bouwen en er zijn plannen voor een woontoren aan de Dotterlei. ,,Hoe willen ze tachtig appartementen bouwen op een stukje grond ter grootte van een postzegel?’’, vraagt Van Ven zich af.

Ook is het hem niet duidelijk waarom ervoor is gekozen de nieuwbouw van Aafje via de wijk, en niet via Rotterdamse zijde, te ontsluiten. Hij vreest een toename van de verkeersdruk. ,,Parkeren en de wijk uitkomen gaat tot veel problemen leiden.’'Ook Alfred Heijkoop van de buurtcoalitie heeft zijn bedenkingen. ,,Tijdens drukke momenten loopt het kruispunt bij de Schenkelse Dreef tot en met de Jumbo nu al vast’’, zegt hij.

Bewoners van de flat Het Truweel aan de Dotterlei dienden handtekeningen in tegen de komst van een woontoren. Volgens het ombudsteam van PvdA Capelle, dat een vragenlijst verspreidde onder bewoners, geven inwoners aan dat de Florabuurt lang verwaarloosd is. ,,Ze vrezen dat door de bouw van zo veel woningen op zo’n klein oppervlak, het woongenot er eerder op achteruit gaat dan dat de wijk zal opbloeien.’’

De visie voor de buurt staat nu in een zogenoemd koersdocument. De komende maanden zal dat met omwonenden, ondernemers en organisaties verder worden uitgewerkt. In 2021 zal uiteindelijk pas een definitieve gebiedsvisie aan de gemeenteraad worden voorgelegd.

,,De bewoners zelf geven het groen in hun eigen buurt het laagste cijfer van heel Capelle’', zei wethouder Maarten Struijvenberg maandagavond na vragen over het groen in de wijk. ,,Een procent minder in een wijk waar veel groen is, lijkt me acceptabel. Als je tenminste zorgt dat wat overblijft goed is. Dat het geschikt is voor kinderen bijvoorbeeld, en wordt gebruikt om sporten te stimuleren.’’

De bezwaren van bewoners van Het Truweel aan de Dotterlei over plannen voor tachtig woningen voor hun deur begrijpt hij heel goed. ,,De Dotterleitoren is een van de mogelijkheden’', zegt hij. ,,Het is goed om in de uitwerking die gevoelens en ideeën mee te nemen.’’