Hoop gloort voor pand Dubbelde Palmboom

Twee taxateurs die door de gemeente zijn ingeschakeld zijn beiden – onafhankelijk van elkaar - tot een veel hogere koopsom gekomen dan Stadsherstel – een organisatie die zich inzet voor het behoud van monumentale panden - bereid is te betalen. ,,We hadden natuurlijk kunnen denken, okay een taxatie is een taxatie’’, zei Niels van der Vlist, directeur Stadsherstel, als inspreker in de vergadering. ,,Maar daar zijn wij toch te professioneel voor. Wij zijn ook niet zomaar bij ons bedrag uitgekomen. En dit hele dossier heeft ons al heel veel tijd gekost, te veel tijd eigenlijk.’’

Hij benadrukte het belang van een koper die weet om te gaan met monumenten. ,,Jullie hebben bij het poortgebouw en het gemeentearchief aan de Mathenesserlaan gezien wat er kan gebeuren als dat niet het geval is.’’ In het vervallen Poortgebouw huist een anarchistische woongroep en het oude archief is uiteindelijk verkocht aan de ambassade van Angola die prompt de geel-bruine natuursteen wit verfde.

Kurvers vertelde dat de taxateurs tot hun bedrag – dat niet openbaar is – zijn gekomen door maximale huuropbrengst volgens het bestemmingsplan in te calculeren. Er mogen zich instellingen die zich bezighouden met cultuur, onderwijs of zorg in het pand vestigen. Een huisartsenpost bijvoorbeeld zou veel opbrengen en toegestaan zijn. Stadsherstel heeft heel andere plannen. Horeca onderin en een onderkomen voor een culturele onderneming of creatievelingen bovenin, zei Van Vlist. Door de grote open ruimte en deels lage plafonds van 2.10 meter zou het pand moeilijk te verbouwen zijn zonder de monumentale waarde geweld aan te doen, waarschuwde hij ook. Van Vlist kreeg steun van meerdere partijen. ,,Dit is een bijzonder gebouw in een speciaal stukje stad waar onterecht weinig toeristen komen,’’ zei groenLinks-raadslid Astrid Kockelkoren. ,,Een huisartsenpost geeft niet dat publieke belang waar de stad behoefte aan heeft.’’

Wethouder Kurvers verwacht binnen twee maanden te kunnen zeggen of er witte rook is. Van Vlist gaf aan dat Stadsherstel het geboden bedrag al iets heeft verruimd en ook Kurvers leek niet onvermurwbaar. ,,Het is een prachtig stukje Rotterdam en belangrijk dat daar weer leven in de brouwerij komt. Het liefst met Stadsherstel.’’

Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Rotterdam en omstreken? Schrijf je hier gratis in!