Volledig scherm
Een impressie van Nieuw Kralingen. © West 8

Kritiek op plan chique wijk Nieuw Kralingen

Het moet een chique woonwijk worden, pal naast het Kralingse Bos. Maar een meerderheid van de gemeenteraad vindt de beoogde woningen van Nieuw Kralingen veel te prijzig. Wethouder Robert Simons gaat kijken of het iets goedkoper kan.

SP’er Burak Yildiz was gisteren op het stadhuis het meest uitgesproken over Nieuw Kralingen, de wijk met 850 woningen die moet verrijzen naast het Kralingse Bos. ,,Dit wordt een zeer eenzijdige wijk: de rijken gaan het Kralingse Bos claimen. Het wordt hun achtertuin!’’

Dat schoot de de VVD in het verkeerde keelgat; de wijze waarop werd gesproken over ‘rijken’. ,,Alsof de ‘rijken’ annexatieplannen hebben’’, foeterde raadslid Pascal Lansink. ,,Ook zij hebben het recht om in Rotterdam te wonen, maar ze kunnen nu geen geschikte woning vinden.’’

Balans

Tachtig procent van de woningen van Nieuw Kralingen, gesitueerd aan de overkant van Nieuw Crooswijk, valt in het ‘dure segment’. Wethouder Robert Simons (stedelijke ontwikkeling, Leefbaar Rotterdam) sprak eerst van ‘een range van 3 tot 9 ton’. Toen de raadsleden doorvroegen bleek het merendeel van de woningen tussen de vijf en zes ton te kosten. En dat is wel erg duur, vond een meerderheid van de commissie.

,,De balans is erg doorgeslagen. Ook voor ‘sociale stijgers’ is dit onbetaalbaar’’, aldus Chantal Zeegers van D66. ,,Dit moet diverser. We willen in deze wijk meer woningen voor voor jonge gezinnen en starters.’’

Simons wilde er eerst niet aan. Volgens hem was de huidige opzet van ontwikkelaar Heijmans het maximaal mogelijke om te komen tot een rendabel businessplan. ,,Dit plan kost de gemeente niets. Goedkopere woningen betekent ook meer woningen en meer mensen. Dan kan deze gebiedsvisie van tafel.’’

Uiteindelijk zegde hij toe nog eens te kijken of er misschien wat meer ruimte is in het segment ‘250.000 - 350.000 euro’. ,,Ja, ik ga proberen deze categorie uit te breiden’’, beloofde Simons.

Herrie

Een ander heikel punt is de aanwezigheid van de metaalverwerkingsbedrijven in de buurt, die bezwaar hebben aangetekend. Advocaat Jacques Roijers noemde woningbouw ‘onverenigbaar’ met de herrie die de bedrijven veroorzaken.

,,Hier is sprake van schromelijke onderschatting. Het zal nooit mogelijk zijn om op 30 meter afstand te wonen zonder overlast te ervaren.’’ De raadsleden gaan binnenkort langs om een kijkje te nemen.

Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Rotterdam en omstreken? Schrijf je hier gratis in!

In samenwerking met indebuurt Rotterdam