Volledig scherm
Het interieur van de Markthal. © ANP

Markthal in Rotterdam wacht
megarechtzaak van 29 ondernemers

De Markthal in Rotterdam wacht een mega-rechtszaak. In totaal 29 huurders van de koopkathedraal zijn naar de rechter gestapt om eigenaar Klépierre te dwingen de servicekosten aan te pakken. De zitting is volgende week woensdag in de Rotterdamse rechtbank.

Volgens advocaat mr. R. Sekeris, raadsman van 28 van de ondernemers, zijn de kraamhouders onder te verdelen in twee groepen: de ene club wil dat de servicekosten niet ‘ongelimiteerd’ verder stijgen, de ander vraagt vernietiging van het huurcontract en terugbetaling.

,,De mening is ook dat de ondernemers bij de start van de Markthal een verkeerd beeld is geschetst door de verhuurder’’, luidt de uitleg. ,,Er werd hen voorgehouden dat de buitenmarkt naar binnen zou worden gehaald, volgens een heel specifiek concept. Daar ga je als ondernemer je plannen op baseren. Als de Markthal zich dan heel anders ontwikkelt, zijn vooral de aanbieders van vers de dupe. Degenen met horeca of een snelle hap kunnen makkelijker inspringen op veranderingen.’’

Quote

Als de Markthal zich heel anders ontwikkelt, zijn vooral de aanbieders van vers de dupe

Advocaat mr. R. Sekeris

De eisers vormen een breed front en vertegenwoordigen bijna alle productgroepen. Zo zitten er banketbakkers tussen, bloemenzaken en slagers. Ook horecazaken en winkels hebben zich aangesloten. ,,De servicekosten zijn verdubbeld. Die gaan al jaren omhoog, en dat houdt een keertje op. Op den duur betaal je tienduizenden euro’s meer en ben je je winstmarge kwijt. Dit is echt een collectief probleem.’’

Succes

Het verweer van Klépierre in eerdere zaken was dat de hogere kosten het gevolg zijn van het succes van de Markthal. Omdat er veel meer bezoekers over de vloer komen dan verwacht – 8 miljoen per jaar, goed voor een omzet van 63 miljoen euro – wordt er ook meer uitgegeven aan onder andere schoonmaak en beveiliging. En die kosten worden doorberekend aan de ondernemers.

De bodemprocedure loopt al een poosje, en volgende week krijgt de rechter de kans om vragen te stellen aan beide partijen. Naast de servicekosten zijn ondernemers ook ontevreden over onder andere de huren en het klimaat in de hal, maar die kwesties maken geen onderdeel uit van deze procedure, zegt Sekeris. Het wordt in juridisch opzicht hoe dan ook een hele kluif. ,,Er zal veel bewezen moeten worden.’’

Klépierre onthoudt zich van commentaar.

In samenwerking met indebuurt Rotterdam