Nog eens duizenden woningen erbij rond de Rijnhaven, huizen in monumentale Codrico-fabriek

De gemeente Rotterdam heeft de deal tussen ontwikkelaar RED Company en Codrico woensdag bekendgemaakt. De plannen bestonden al langer, want de Rijnhaven ondergaat een metamorfose. De oude stadshaven in Rotterdam-Zuid moet een woon-, wandel- en uitgaansgebied worden in het verlengde van het centrum van de stad op de noordoever. ,,We gaan het stadshart doortrekken”, zei bouwwethouder Bas Kurvers (VVD) in maart dit jaar bij de presentatie van de plannen voor een drijvend park, stadsstrand en woontorens.

Die torens met 2000 tot 2500 appartementen waren toen alleen nog ingetekend aan de kant van de Posthumalaan. Het bebouwen van het Codrico-terrein maakt het doortrekken van de nieuwbouwwijk op Katendrecht mogelijk. Het gaat om een ontwikkeling van tien jaar.  Mais- en graanverwerker Codrico zegt voorlopig nog te blijven zitten. ,,Ons bedrijf maakt deel uit van het masterplan, er is nog steeds plek voor ons ingetekend’’, zegt directeur Gerben de Vries. ,,Op termijn vertrekken we.’’  

Een deel van het fabriekscomplex is een rijksmonument. De markante kubus op het dak die in de avond groen is verlicht, blijft behouden. Wethouder Kurvers heeft het over ‘belangrijk industrieel erfgoed dat een prachtige nieuwe bestemming krijgt’. ,,Dit afgesloten fabrieksterrein wordt een belangrijk onderdeel van het nieuwe levendige Katendrecht.’’ 

De helft van de geplande woningen valt in het betaalbare segment. Dat wil zeggen dat de koopprijs niet hoger is dan 310.000 euro of een maximale maandhuur heeft van 1000 euro. Ook komen er 150 woningen in het sociale segment. De gemeente heeft een woningbouwimpuls-subsidie van 11 miljoen euro bij het Rijk aangevraagd. Die pot is voor moeilijke bouwprojecten en stelt als voorwaarde dat er ook goedkopere huizen komen.