De Gratis Makelaar bood vorig jaar als eerste in Rotterdam de mogelijkheid om online te bieden op huizen. En plein public, want de geboden bedragen zijn net als op Marktplaats en Vakantieveilingen voor iedereen zichtbaar. En de aanpak werkt: in één jaar zijn 150 huizen op deze manier verkocht nadat er 1.700 biedingen op werden uitgebracht. Het is zelfs zo succesvol dat De Gratis Makelaar uitbreidt naar heel Nederland.

Toch zegt hij dat online bieders niet roekeloos zijn. "Ik heb tot nu toe één keer meegemaakt dat degene met het hoogste bod schrok van wat hij uiteindelijk had geboden, hij had zich laten meeslepen. Gelukkig is een bod pas bindend als de bedenktijd ná het tekenen van een koopcontract is verlopen." Eén keer kwam een 'raar hoog' bod binnen. "Dat bleek een foutje, dus dat hebben we verwijderd."

Inmiddels heeft de Rotterdamse makelaar 42 woningen buiten de Maasstad in de verkoop, van Den Bosch tot Groningen. Het succes van online bieden ontgaat ook andere makelaars niet. Maarten Makelaardij gebruikt sinds deze maand een soortgelijk concept, tot nu toe bij één huis. Volgens eigenaar Maarten Broekman is het 'transparante biedsysteem voor de koper' een 'antwoord op de uitdagende woningmarkt'.

De NVM experimenteert even-eens met openbaar bieden. Afgelopen september sloten twee makelaarskantoren uit de regio zich aan bij het digitale biedsysteem. Dat succes is wisselend, omdat niet elke verkoper ervan overtuigd is dat hij op deze manier het hoogste bod krijgt.

Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Rotterdam en omstreken? Schrijf je hier gratis in!