Plan Feyenoord City klaar: zo gaat nieuw stuk Zuid er uitzien

Grote aanjager is de toekomstige voetbaltempel van Feyenoord (investeringskosten 444 miljoen euro), waarvan onlangs het definitieve ontwerp het licht zag. In het kielzog daarvan is nu ook het omliggende gebied nu tot in detail uitgewerkt, waarbij een nu nog saai en rommeling stuk Zuid compleet tot leven wordt gewekt. Met veel groen, een hotel, een bioscoop, een verbinding (De Strip) tussen de huidige Kuip en het nieuwe stadion plus veel mogelijkheden voor sport en recreatie.

In het oog springt onder meer de – in aantal huizen verder opgekrikte – woningbouw, met terrasvormige complexen tussen de huidige Kuip en de Veranda, plus woontorens tot 150 meter bij het nieuwe stadion (nu parkeerplaats P5), bij de kop van de Laan op Zuid en aan de andere kant van het Varkenoordseviaduct, bij de moskee. In totaal betreft het 3500 woningen, variërend van sociale huur tot koop.

De verwachting is dat het stuk stad tussen de wijk Feijenoord en het Eiland van Brienenoord – gekscherend al eens ‘de Kont van Zuid’ genoemd – een banenmotor wordt: vijftienhonderd vooral jonge mensen moeten hier werk vinden. Daarnaast worden vijfhonderd stageplekken verwacht. Aan wandelaars, fietsers en ov-reizigers wordt ruim baan geboden: er komen duizenden stallingsplaatsen voor fietsen en vele tientallen parkeerplekken voor bussen, aan alle kanten van het stadion. Een volwaardig NS-station ligt ook in het verschiet.

Het nu nog stenige gebied, met veel grote plakken asfalt, zal bovendien flink vergroenen. Het Mallegatpark (‘Zonder afstandelijke kademuren’) moet een fleurig pareltje aan de noordwestkant van het gebied worden, terwijl de oever over honderden meters verandert in een getijdengebied. Het Eiland van Brienenoord wordt doorgetrokken tot voor het toekomstige stadion, met hier en daar een doorbraak waardoor er een binnenhaven ontstaat.