Volledig scherm
© RV

Verontwaardiging over opdrijven van huizenprijzen

Een unicum op de Rotterdamse huizenmarkt: appartementen van een gewild nieuwbouwproject in het Scheepvaartkwartier worden per opbod verkocht. Vereniging Eigen Huis heeft er geen goed woord voor over. ,,Dit is misbruik van de wanhoop onder woningzoekenden.''

De verkoop van het nieuwbouwproject Van Vollenhovenkwartier begint vandaag en de belangstelling is naar verwachting enorm. Maar Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft forse kritiek op de verkoopwijze. Zo'n 30 van de 200 woningen worden namelijk per opbod verkocht. Het gaat om de meest aantrekkelijke appartementen, voorzien van extra buitenruimte.

De belangenvereniging van huizenbezitters noemt deze verkoop 'zeer ongebruikelijk' en 'moreel ongewenst.' In tegenstelling tot bestaande particuliere woningen is het bij nieuwbouw 'niet netjes' om te verkopen aan de hoogste bieder, zegt Hans André de la Porte van VEH.

,,Dit is geen transactie tussen particulieren, maar tussen een producent en een consument. Over dit project zijn tal van afspraken gemaakt, ook met de gemeente. Dan kan het niet zo zijn dat de vaste prijs ineens wordt losgelaten. Het drijft de prijs op en maakt de woningen onbetaalbaar voor bepaalde kopersgroepen, zoals starters.''

Quote

Het zal leiden tot scheve gezichten tussen kopers.

Hans André de la Porte (VEH)

Wanhoop
Volgens De la Porte maakt de projectontwikkelaar 'misbruik van de wanhoop onder woningzoekenden'. ,,Het zal leiden tot scheve gezichten tussen kopers. Want voor dezelfde woningen worden verschillende bedragen betaald.''

Leander Seip, van de ontwikkelaar Trivestor Groep, wijst erop dat een klein deel van de appartementen per opbod worden verkocht. Dit is gedaan om kopers 'het roer in eigen handen te geven', zegt hij. ,,Het is een kwestie van vraag en aanbod. De vraag is enorm, er is een stuwmeer aan kopers. Sommigen hebben geen zin meer om te loten en achter het net te vissen.'' De reacties zijn volgens hem juist 'positief'.

De kritiek van VEH deelt Seip niet. ,,Het is altijd een vrije keuze van mensen om een bod uit te brengen. Het hoeft niet.'' De vaste prijzen lopen uiteen van 160.000 euro tot bijna vier ton. ,,Dat is aantrekkelijk. Zeker voor het exclusieve Scheepvaartkwartier.''

In samenwerking met indebuurt Rotterdam