Volledig scherm
De kraan wacht op een geïnteresseerde koper. © Marnix Schmidt

Dit icoon in Utrecht staat te koop. Maar wat kun je met een industriële kraan?

De monumentale kraan bij de voormalige Cereolfabriek in Utrecht staat te koop. Maar opgepast: het toekomstige gebruik moet aan strenge regels voldoen.

Eigenlijk is het meer een technische installatie dan een gebouw. Coöperatieve Stichtsche Olie- en Lijnkoekenfabriek in de wijk Oog in Al, later bekend als Cereolfabriek, gebruikte de machine op de kade van het Merwedekanaal om grondstoffen te lossen van de schepen. Lijnzaad en later soja werden opgetild en via transportbanen de fabriek in geleid.

De huidige installatie werd in 1972 gebouwd. In 2002 ging de fabriek dicht. Het oude complex biedt inmiddels onderdak aan een school, bibliotheek en restaurant. Maar de industriële kraan bleef staan, zonder functie. De staat van de machine is daardoor niet best. Er is veel roest zichtbaar en de kraan is beklad met graffiti.  

Quote

Het bestem­mings­plan is ‘groen’. Maar de gemeente staat welwillend tegenover een wijziging naar ‘cultuur of welzijn’

Vincent Bosman, makelaar

Daar komt binnenkort verandering in. De eigenaar, het Rijksvastgoedbedrijf, wil er vanaf en startte vorige week donderdag de verkoopprocedure. Daar hoort ook een advertentie op Funda bij. 

De grote vraag is: wat kun je ermee? Nu vrijwel niets, zegt makelaar Vincent Bosman van Alberts & Muus Bedrijfshuisvesting. ,,Het bestemmingsplan is ‘groen’. Maar de gemeente staat welwillend tegenover een wijziging naar ‘cultuur of welzijn’’’. Horeca is alvast uitgesloten.

Ideeën 

De makelaar heeft een contactpersoon bij de gemeente, waaraan alvast ideeën op haalbaarheid kunnen worden voorgelegd. ,,Normaal gesproken weet je bij een aankoop precies wat kan, maar dat is nu beperkt’’, constateert Bosman. ,,Het hangt af van de creativiteit van de koper. Ik ben er ook erg benieuwd naar.’’

Quote

Bij cultuur kun je denken aan een expositie­ruim­te voor kunst, bij welzijn aan een ruimte voor bijeenkom­sten

Woordvoerder

Tussen de grote stalen poten staat een soort gebouwtje waarin zich de bedieningsinstallatie bevond. De oppervlakte is ongeveer 16 vierkante meter. Daarin kan misschien een verdieping worden gecreëerd, zegt de makelaar.

De losmachine is een gemeentelijke monument, waardoor het uiterlijk in stand moet blijven. Een gemeentelijk woordvoerder geeft uitleg over de gebruiksmogelijkheden. ,,Bij cultuur kun je denken aan een expositieruimte voor kunst. En bij welzijn aan een ruimte voor bijeenkomsten.’’

Bungeejumpcentrum

Is een bungeejumpcentrum, gelet op de hoogte, misschien een optie? ,,Niet waarschijnlijk’’, zegt de woordvoerder. ,,Er mag niet worden bijgebouwd en horeca kan ook niet. Het antwoord is dus nee.’’

Erik Derksen, de eigenaar van het naastgelegen restaurant Buurten in de Fabriek, heeft een paar jaar geleden geprobeerd het monument nieuw leven in te blazen. ,,Ik had een plan om er een unieke bed and breakfast van te maken. Aan de waterkant wilde ik ramen aanbrengen voor een mooi uitzicht. Het eten zouden we verzorgen vanuit het restaurant. Twee elektrische fietsen erbij om snel naar de stad te gaan. Ik wilde er ook een kiosk naast zetten voor de verkoop van koffie. En ijs in de zomer. Met warm weer is het heel druk bij de sluis.’’

De gemeente wees het plan af, waarna Dersken zijn handen ervan aftrok. ,,Het is een fantastische plek. Het zou mooi zijn als het wordt opgeknapt, want is een icoon. Maar ik denk dat je er wel een paar ton in moet steken.’’

In januari zijn er twee kijkdagen voor geïnteresseerden. De verkoop verloopt via inschrijving. Makelaar Bosman kan daarom geen enkele prijsindicatie geven. ,,Iedereen kan zijn idee voor een prijs noemen.’’

In samenwerking met indebuurt Utrecht

Utrecht