Projectontwikkelaar: lagere huurprijzen Wilhelminawerf waren ‘ideeën van dat moment’

Eind oktober maakte wethouder Diepveen (GroenLinks, Wonen) bekend dat met de oplevering van het eerste bouwblok in de Merwedekanaalzone in zicht, de huurprijzen van de Wilhelminawerf 15 procent hoger liggen dan vier jaar geleden is afgesproken. Hij was hierdoor ‘onaangenaam verrast’. Bijna alle partijen in de gemeenteraad waren boos en vroegen het college van burgemeester en wethouders om opheldering.

In de antwoorden op de schriftelijk vragen staat dat Kondor Wessels Projecten de in 2016 genoemde huurprijzen ziet ‘als informatieve mededeling, in plaats van een afspraak met rechtsgevolg’. De ontwikkelaar heeft laten weten dat de huidige huurprijzen anders zijn doordat een andere belegger de appartementen heeft gekocht dan destijds was gedacht. Ook is er sprake van een hoger afwerkingsniveau en een veranderde vastgoedmarkt. Het goedkoopste appartement (42 vierkante meter) staat te huur voor 850 euro.

Wethouder Diepeveen erkent dat huurprijzen vier jaar geleden niet zijn vastgelegd in een overeenkomst. ,,Achteraf gezien hadden we een en ander mogelijk nog strakker kunnen afhechten. Dat leek echter op het moment zelf niet nodig door de formulering van de brieven.’’ De 167 appartementen, waarvan 115 appartementen zijn bestemd voor de verhuur, zijn verkocht aan RW Utrecht, dat hetzelfde moederbedrijf heeft als Kondor Wessels Projecten.  

Het college laat de zaak nog niet rusten, aldus wethouder Diepeveen. ,,We zijn nog in gesprek met KWP over hoe de afspraken eind 2016 tot stand zijn gekomen en welke betekenis daaraan mag worden gehecht.’’