Volledig scherm
De wijk de Woerd in Leidsche Rijn met retro pleintjes en woningen. © Hans Geerlings

Utrecht gooit regels op woningmarkt grondig op de schop

De regels op de woningmarkt in Utrecht gaan ingrijpend veranderen. Meer sociale huurwoningen worden verloot, woningzoekenden behouden voortaan 75 procent van hun wachttijd bij het accepteren van een sociale huurwoning en middeninkomens krijgen voorrang bij nieuwbouwwoningen in de categorie middenhuur.

Dat voorstel, de zogenoemde huisvestingsverordening, is donderdagmiddag door een grote meerderheid van de gemeenteraad aangenomen. Met het voorstel hoopt GroenLinks-wethouder Kees Diepeveen (wonen) de doorstroming op de woningmarkt op gang te krijgen en voor meer betaalbare woningen te zorgen. Die doelstellingen zijn ook afgesproken in het coalitieakkoord.

Door mensen een substantieel deel van hun inschrijfduur te laten behouden, is de hoop dat woningzoekenden eerder een andere woning accepteren. Op dit moment verliezen zij 100 procent van hun inschrijftijd als ze voor een sociale huurwoning kiezen. Als ze dan willen verhuizen, komen ze weer onderaan de ellenlange wachtlijst te staan. De nieuwe regeling gaat per 1 juli van dit jaar gelden met terugwerkende kracht vanaf 1 januari 2019.  

GroenLinks-raadslid Floor de Koning prees onder meer de nieuwe afspraken (vanaf januari 2020) waarbij middeninkomens (eenpersoonshuishoudens met een inkomen tot 55.000 euro en meerpersoonshuishoudens met een inkomen tot 65.000 euro) bij nieuwbouw middenhuur voorrang te geven. ,,Hierdoor komen de 4500 middenhuurwoningen die de komende 5 jaar bijgebouwd worden terecht bij middeninkomens.’’

Loting

Maar waar de coalitiepartijen opgetogen reageerde, waren oppositiepartijen de VVD, Student & Starter en Stadsbelang Utrecht minder enthousiast. Deze drie partijen stemden dan ook tegen het voorstel. Volgens VVD’er Tess Meerding gaan de voordelen van de regels over middenhuur niet op voor tweeverdieners. ,,Een stelletje dat allebei als docent werkt, kan al niet in zo’n woning. En als verpleegster en agent bijvoorbeeld ook niet.’’

D66’er Hind Dekker-Abdulaziz prees onder meer de nieuwe regeling meer woningen te verloten. Het idee daarachter is om starters, studenten en jongeren, die nog geen jarenlange wachttijd hebben opgebouwd, meer kansen te bieden om aan een woning te komen. Maar ook hier had onder meer VVD’er Meerding forse kritiek op. ,,We hebben geen idee of loting van minimaal 10 procent deze groep wel voldoende helpt.’’

De coalitie van GroenLinks, D66 en de ChristenUnie wil op het gebied van wonen een inhaalslag maken. Naast deze nieuwe regels, komt Diepeveen vrijdag naar buiten met de woonvisie. Hierin wordt uitgebreid ingegaan op hoe Utrecht de krapte op de woningmarkt verder wil oplossen. Zo wil de stad onder meer het bouwtempo verhogen en werken aan een betere mix in wijken van koopwoningen en sociale- en middenhuurwoningen.

✉ Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Utrecht & omstreken?
Schrijf je hier in!

 WhatsApp ons!

Heb jij een nieuwstip of opmerking? Stuur ons een bericht op 06-52470104 of stuur een email naar: un.stad@ad.nl

Of ga naar de site van Whatsapp en stuur daar je bericht door.

In samenwerking met indebuurt Utrecht

Utrecht