Impressie van de Merwedekanaalzone, met links de begrenzing van de reeds bestaande City Campus Max. © Marco Broekman/OKRA

Utrecht wil 10.000 woningen bouwen in Merwedekanaalzone

Er komen 10.000 nieuwe woningen in de Merwedekanaalzone, ongeveer even veel als in Wijk bij Duurstede of Driebergen staan. De gemeente komt daarmee tegemoet aan de enorme vraag naar woningen vooral voor starters. Bijzonder is dat de nieuwe wijk nagenoeg autoloos moet worden en voor een groot deel in eigen energie voorziet.

Roeland Franck 09-01-20, 10:48 Laatste update: 17:33

Dertig procent van de huizen valt in de sociale sector, met huren tot 720 euro per maand vijftien procent in de middencategorie met huur tot 970 euro en tien procent is te koop tussen twee en drie ton. Het betreft dan appartementen variërend van veertig tot tachtig vierkante meter. De resterende 45 procent van de huizen valt in de vrije sector met hogere huur- en koopprijzen.

De gemeente heeft het plan vanochtend samen met projectontwikkelaars en woningbouwcorporaties gepresenteerd en bekrachtigd met een handtekening. Omwonenden en andere belanghebbenden mogen er vanaf eind deze maand op reageren. Later dit jaar stelt de gemeenteraad het plan vast. Dan kunnen de bouwplannen verder uitgewerkt worden. Utrecht hoopt dat de eerste paal over twee jaar de grond in kan.

De Merwedekanaalzone is de grootste nieuwbouwlocatie van Utrecht na afronding van Leidsche Rijn. Er moet een wijk verrijzen op het terrein dat deels braak ligt en waar nu nog de remise ligt van busbedrijf U-OV. Die verhuist later dit jaar naar een nieuwe garage naast transferium Westraven.

Honderd meter hoog

De Merwedekanaalzone, ingeklemd tussen het kanaal en de Europalaan. © Marco Broekman/OKRA

Om de extra woningen te realiseren gaat de bouw meer de hoogte in met torens van zeventig meter, met één uitschieter tot maar liefst honderd meter. De meeste hoogbouw is voorzien langs de Europalaan. Door een uitgekiend patroon van woonblokken die in hoogte en omvang verschillen, moet de massaliteit minder opvallen. De Merwedekanaalzone, moet een groen gebied worden, waar alleen verharding te vinden is als dat niet anders kan. Ook de daken krijgen begroeiing, afgezien van drie hectare zonnepanelen. De wijk krijgt het grootste Warmte/Koudeopslagsysteem van Nederland dat gebruik maakt van de warmte in het Merwedekanaal. De wijk moet voor 75 procent in haar eigen energie voorzien, stelt wethouder Diepeveen.

De wijk wordt autovrij en ingericht op fietsers en voetgangers. Automobilisten kunnen hun auto slechts kwijt in ondergrondse garages langs de Europalaan. Per drie woningen is één parkeerplaats beschikbaar. Het is de bedoeling dat maar weinig bewoners een eigen auto hebben en daarentegen gebruik maken van deelauto’s, waarvan er honderden zijn voorzien. ,,Die zullen gegarandeerd beschikbaar zijn,” aldus wethouder Kees Diepeveen.

De Merwedekanaalzone krijgt een uitgekiend plan aan voorzieningen van winkels, scholen, zorgcentrum tot horeca. Het kanaal waaraan het plan zijn naam ontleent wordt als het ware opgenomen in de wijk. Drie nieuwe bruggen zijn voorzien om fietsers en voetgangers een snelle verbinding te geven met Rivierenwijk. Daar wordt betaald parkeren ingevoerd om te voorkomen dat bewoners uit de Merwedekanaalzone daar hun auto stallen.

✉ Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Utrecht & omstreken?
Schrijf je hier in!

WhatsApp ons!

Heb jij een nieuwstip, foto of video? Stuur ze ons door op
06-52470104 of stuur een e-mail naar de redactie van AD Utrecht: un.stad@ad.nl

Of ga naar de site van Whatsapp en stuur daar je bericht door.

Utrecht bereidt zich voor op 100.000 nieuwe inwoners: gloednieuw station en 9000 woningen

Utrecht zoekt plek voor 60.000 woningen, maar waar dan?

Honderd meter hoog

Foetus die werd gevonden in Zeist zat in tupperware-bak­je

Deze Utrechtse heeft een reuzenslak als huisdier: 'Het is een braaf beestje'

De vondst op de Oudwijkerdwarsstraat bewijst dat Utrechtse geheimen onder iedere stoeptegel schuilgaan

De islamitische gemeenschap stond op voor man die stierf op Oudegracht: warm, empathisch, liefdevol, vrijgevig

Wij ook van jullie, Utrechtse horeca

Kandidaat-kamerlid Akdogan (PvdA) doet aangifte nadat hij is aangevallen bij het plakken van posters

Faith heeft een reuzenslak als huisdier: ‘Als er vrienden zijn, zet ik 'm gezellig op tafel’

Utrechts laatste kastelein van de oude stempel overleden: ‘Bij Henk draaide alles om respect’

Hard rapport over verzakkingen historische werfkelders Utrecht: ‘Laksheid gemeente zorgde voor onveilige situaties’

14-jarige joyrider veroorzaakte crash met bestelbus in Lopik

Diana & Zonen

Dutch Valley

TREATMENTS® giftbox incl. dagje wellness

Ontdek Zeeland met Roompot

Online cursus | Snel je vaarbewijs

Minder winkels, kleinere huizen en je kunt zwemmen in de gracht: welkom in het Utrecht van het jaar 2040

Zelfs fietsers moeten straks de spits mijden: zó druk is het inmiddels in Utrecht

Utrechters zijn zonder gas niet duurder uit, belooft Lot van Hooijdonk. Maar garanderen kan ze dat niet

Sigaretje roken bij bushalte mag binnenkort niet meer in Utrecht

Twee tieners opgepakt voor het gooien van een brandbom op het balkon van 83-jarige man

Bestelbus met twee kinderen erin vliegt uit de bocht bij Lopik, bestuurder heeft geen rijbewijs

Utrechts laatste kastelein van de oude stempel overleden: ‘Bij Henk draaide alles om respect’

Hard rapport over verzakkingen historische werfkelders Utrecht: ‘Laksheid gemeente zorgde voor onveilige situaties’

Indiër Wish (35) kwam naar Utrecht om te schaatsen: ‘Op de Vechtsebanen is het begonnen, daarom houd ik zo van die plek’

Hier kun je in coronatijd wél terecht voor een kopje koffie, een praatje of rust: ‘Het is een oase in de stad’

Samantha (17) genas van leukemie en wil nu iets terugdoen voor de zorg: ‘Ik heb zoveel aan die mensen gehad’

In plaats van de oude Molenbrug bij Paardenveld te vervangen, gingen ze gewoon de singel dempen

Waarom dit transformatorhuisje voor politieke partijen de ideale plek was om hun verkiezingsposter op te plakken

Waarom de gekapte Rode Beuk in Utrecht nog altijd wordt gemist

Foetus die werd gevonden in Zeist zat in tupperware-bakje