Volledig scherm
De eerste dag van de Utrechtse Bazaar, eind 2012, op de nieuwe locatie aan de Groenewoudsedijk in Papendorp. © Marnix Schmidt

Utrechtse Bazaar moet deuren sluiten én vijf ton huurachterstand aan gemeente terugbetalen

De gemeente Utrecht heeft het recht de huurovereenkomst met de Utrechtse Bazaar te beëindigen. Dat heeft de Arnhemse kantonrechter vandaag bepaald.

Eigenaar Laurens van der Heijden moet uiterlijk 1 februari 2020 de deuren van zijn familiebedrijf aan de Groenewoudsedijk op bedrijventerrein Papendorp sluiten. Utrecht zegde de huurovereenkomst op nadat de Utrechtse Bazaar ‘geruime tijd de volledige huur niet betaalde’.  Er staat een bedrag van vijf ton open. Volgens de rechtbank is die ‘omvangrijke schuld’ de reden om beëindiging van de huurschuld toe te staan. Die vijf ton moet worden terugbetaald, vonnist kantonrechter De Groot. 

Volgens de gemeente Utrecht heeft de indoor-markt zelf de huursoms verlaagd nadat dat werd geweigerd. Directeur Van der Heijden stelt dat zijn markt teveel concurrentie ondervond van de zondagopenstelling van winkels in hartje Utrecht. Daardoor liep het bezoek aan de ‘gezelligste markt van Nederland’ rap terug. Volgens Van der Heijden gaf de gemeente eerst de indruk dat de zondagopenstelling er niet zou komen. Toen die extra concurrentie er wel kwam, meende de Utrechtse Bazaar recht te hebben op een compensatie in de vorm van een huurverlaging. 

Ook op zondag

Volgens de kantonrechter is dat ten onrechte. ,,Van enige gewekte verwachting is niets gebleken.’’ De rechtbank zegt dat de bazaar-directie zelf niet goed is omgegaan met de toegenomen concurrentie van winkels die ook op zondag hun deuren openen. ,,De zondagopenstelling is het gevolg van een maatschappelijke ontwikkeling waar de Utrechtse Bazaar rekening mee had moeten en kunnen houden. Dit behoort tot het ondernemersrisico. De gemeente hoefde niet met huurvermindering in te stemmen.’’  

Van der Heijden is teleurgesteld in het vonnis. Hij overlegt met zijn adviseurs of er een hoger beroep volgt. ,,Tijdens de zitting dacht ik te menen dat de rechter niet gecharmeerd was over de wijze waarop de gemeente Utrecht met ons om is gegaan. Maar dat zien we in het vonnis niet terug. Helaas.’’ 

Quote

Onze focus ligt in eerste instantie bij die honderden standhou­ders die nu in de problemen gaan komen als we moeten sluiten

Laurens van der Heijden

Hij baalt: ,,Er verstrekt zich een maatschappelijke ramp in het sociale Utrecht. Dat kan niet. Onze focus ligt in eerste instantie bij die honderden standhouders die nu in de problemen gaan komen als we moeten sluiten. Zij verdienen een belangrijk deel van hun inkomsten op onze bazaar. Als dat wegvalt zijn de problemen niet te overzien.’’ 

Van der Heijden wil nogmaals met de gemeente Utrecht rond de tafel. ,,Ook omdat ik begrijp dat de gemeente nog helemaal geen plannen heeft om de grond op onze locatie te ontwikkelen.’’ Op de achtergrond doktert Van der Heijden over een plan B. ,,We hebben een nieuw concept ontwikkeld, House of Trades. De bazaar maakt daar twee dagen van uit, op de andere vijf dagen zijn er andere activiteiten. Daar lag ook het probleem aan de Groenewoudsedijk. We betaalden voor zeven dagen huur, terwijl we maar twee dagen ons geld konden verdienen.’’

Liefst blijft hij Utrecht trouw. ,,Ja, hier is het concept van de bazaar geboren. Het zou gek voelen dat elders weer op te bouwen, maar helemaal uitsluiten doe ik het niet.’’

De Utrechtse Bazaar, opgericht in 1981, zat dertig jaar in de Bloemenveiling van Vleuten, die in 2012 moest wijken voor de bouw van Leidsche Rijn. Sindsdien huist de indoor-markthal in enkele loodsen aan de rand van bedrijventerrein Papendorp. 

✉ Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Utrecht & omstreken?
Schrijf je hier in!

Whatsapp WhatsApp ons!

Heb jij een nieuwstip, foto of video? Stuur ze ons door op
06-52470104 of stuur een e-mail naar de redactie van AD Utrecht: un.stad@ad.nl

Of ga naar de site van Whatsapp en stuur daar je bericht door.

In samenwerking met indebuurt Utrecht

Utrecht