Plan voor 8 nieuwe woningen in Dommelen

Het plan behelst de bouw van vier tweekappers - op de plek van de boerderij - en vier semi-bungalows, allen in landelijke stijl uitgevoerd. De gemeente wil aan de bouw meewerken, ook al is dat volgens het huidige bestemmingsplan niet mogelijk. De huizen kunnen toch gebouwd worden door in het geval van de tweekappers een beroep te doen op de zogenoemde kruimelgevallenregeling. 

Die regeling staat het in bepaalde gevallen toe van het bestemmingsplan af te wijken. Voor de vier bungalows wordt een uitgebreide omgevingsvergunning-procedure gevolgd. Bij de te bouwen woningen komen zestien parkeerplaatsen. De tweekappers zijn geschikt voor doorstromers, terwijl de semi-bungalows met name voor senioren interessant zullen zijn. 

Op een andere plek in Dommelen, aan de rand van nieuwbouwplan Lage Heide, overweegt de gemeente Valkenswaard om vijf grote kavels alsnog in de verkoop te doen. Aanvankelijk was het de bedoeling om die kavels vanaf 2015 als landgoederen uit te geven, maar dat is toen niet gebeurd. Ze stonden toen in de boeken voor een opbrengst van een kleine 3 miljoen euro, met een uiteindelijk beoogd positief resultaat van 1,5 miljoen euro. De verkoop is pas begin 2017 van start gegaan. 

Maar vier jaar later is er met het plan nog niets gebeurd, concludeert de raadsfractie van Helder & Gedreven. Volgens raadslid André van Daal heeft de gemeenteraad al eerder om een alternatief gevraagd, maar volgens hem gaf het college toen aan dat kleinere kavels niet mogelijk waren. Wel zou er gezocht worden naar een andere plek voor extra kavels.

Volgens burgemeester en wethouders zijn er in de periode dat de vijf kavels uit de verkoop zijn gehaald, drie alternatieven onderzocht, waarbij bij alle drie een nieuwe indeling en daarmee dus ook een bestemmingsplanwijziging noodzakelijk zou zijn. Omdat de marktomstandigheden nu gunstiger zijn,  overweegt  Valkenswaard de kavels daarom nu alsnog te verkopen. De gemeente gaat daarbij niet uit van verlies, maar verwacht wel een ‘aanzienlijk‘ lagere opbrengst dan oorspronkelijk begroot.