Waalre bouwt de komende jaren flink door: ‘Maar ook creatiever omgaan met bestaande woningen’

Daarin wil de gemeente een mix maken van alle doelgroepen, van sociale huur tot koop- en seniorenwoningen. De behoefte aan woningen blijft in elk segment enorm groot, merkt wethouder Jan van Burgsteden. Daarom komt de helft van de ruim honderd woningen die jaarlijks gebouwd worden beschikbaar voor Waalrese starters en mensen die met spoed een woning zoeken. ,,De andere helft is voor de woonopgave in de regio", aldus de wethouder.

Daarnaast is het hard nodig om naast uitbreiding van woongebieden ook vormen van inbreiding toe te passen. Voorbeelden daarvan zijn het splitsen van woningen of het transformeren van bedrijfspanden. Vooral bij senioren ziet de gemeente daar mogelijkheden voor. Zij wonen vaak nog vrij groot en hebben de behoefte aan een kleinere woning, maar verhuizen op late leeftijd is zwaar. 

,,Daarom is woningsplitsing juist voor senioren een goede oplossing”, zegt de wethouder. Als voorbeeld van succesvolle transformatie noemt de wethouder de ouderenwoningen aan de Molenstraat, die nu op de plek staan waar eerst de Walra-fabriek stond. Daarnaast wil de gemeente verpleegzorg binnen de dorpsgrenzen behouden en dit jaar met plannen komen voor nieuwbouw en renovatie bij 't Laar aan de Malvalaan in Aalst.

In het sociale huursegment worden volgende maand 25 duurzame woningen van woningcorporatie Thuis opgeleverd aan de Michiel de Ruyterstraat. De huurprijzen variëren van 630 euro tot 675 euro en de laatste bewoners krijgen op 8 maart de sleutel. Waalre moet nog wel werkzaamheden verrichten aan de straat. 

Daarnaast staan ook twaalf sociale huurappartementen van de Willibrordushof, gelegen aan de Willibrorduslaan en de Bergstraat, op het punt van opleveren. In het duurdere huursegment komen nog eens twaalf appartementen beschikbaar in datzelfde complex. In het voormalig pand van de Blokker in winkelcentrum Den Hof komt ook een woningcomplex met vijf appartementen. ,,De bouw is daar nog in volle gang”, aldus de wethouder.

Op het gebied van koopwoningen gaat het ook hard in de gemeente. In Waalre-Noord worden momenteel ruim zestig woningen gebouwd in De Boslaantjes, aan de zuidkant van het Gat van Waalre. ,,Dat gaat echt als de brandweer daar. We verwachten daar eind dit jaar of begin volgend jaar te kunnen opleveren. Alles is al verkocht.”

Daarbovenop komen nog eens vijf duurzame koopappartementen in Het Woontorentje aan de zuidkant waterplas in Waalre-Noord. De toekomstige bewoners worden vanaf het begin van het bouwproces betrokken bij de ontwikkeling en mogen meepraten over de vormgeving van de nieuwe woontoren. ,,Dat is een iets andere werkwijze dan we gewend zijn, dus ik ben benieuwd hoe dat gaat uitpakken”, zegt de wethouder.

Het plan voor natuurbelevingscentrum Buiten aan de waterplas staat nog stil. In februari vorig jaar werd daarvoor een bestemmingsplan vastgesteld, maar een groep omwonenden tekende beroep aan. ,,Dat ligt nu bij de Raad van State, binnen twee maanden moet daarover een zitting plaatsvinden”, aldus de wethouder.